Företag till salu i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk fastighet på en tomt om 3 635 m2 och 847 m2 byggd yta, belägen på en plats som ligger lika långt mellan Alicante och Murcia. Fastigheten ligger precis vid AP-7 och är en hybrid tillgång som kombinerar ett bostadshus, en separat lägenhet och ett stort industriellt komplex med hallar/lokaler. Det är en investering som är utformad för självfinansiering, genom att dra nytta av den höga internationella trafikströmmen längs Costa Blanca och närheten till Alicante flygplats. Ett verkligt tillfälle att bo i en privilegierad miljö samtidigt som man driver en verksamhet med flera inkomstvägar, redan förberedd i fastighetens infrastruktur.

Detaljer om byggnaderna
- Huvudbostad: Rymligt och gediget, byggt med 60 cm tjocka stenmurar för naturlig termisk isolering. Inkluderar ett stort kök med kommersiell/industriell kapacitet förberett för hög produktion.
- Separat lägenhet: Intilliggande men helt självständig enhet med 1 sovrum, komplett badrum och kök-matsal. Perfekt för att börja generera avkastning direkt genom uthyrning för semester eller långtid.
- Industriellt komplex (727 m2): Tre öppna hallar i stor höjd med trefasljus, separata tillfarter och egna badrum i varje enhet.
- Arbets-/beredningsyta: Tekniskt utrymme för tillagning av livsmedel, restaurering eller hantverksprodukter.
- Fritidsområde: Byggd pool (i väntan på estetisk uppdatering) samt stora ytor för veranda och grillplats.

Mycket lönsamma projekt (färdig infrastruktur)
Tack vare sin flexibilitet och sitt strategiska läge möjliggör fastigheten följande affärsmodeller:
- Turisthub och husbilar: På grund av synligheten från AP-7 och den stora, plana tomten kan fastigheten vara den idealiska basen för en premiumparkering för husbilar eller installation av Mobile Homes, där hallarna används som servicecenter, omklädningsrum eller gemensamma ytor.
- Mat- och underhållningscenter: Genom att utnyttja arbets-/beredningsytan och det kommersiella köket kan man skapa en mötesplats för internationella turister med inriktning på vinprovningar, ostar och typiska produkter från området.
- Coworking för hantverkare: Uthyrning av de separata hallarna för professionella verkstäder, med möjlighet att anordna veckomarknader eller mässor med hjälp av utrymmet utomhus.
- Lagringscenter (self-storage): Dela upp hallarna i hyresbara moduler för privatpersoner eller företag—en verksamhet med hög efterfrågan och minimal administration.

Värde i framtiden och resurser
- Minimala kostnader: Fastigheten har gratis bevattningsrättigheter från floden Segura samt kommunalt dricksvatten.
- Strategiskt läge: Område med hög efterfrågan och förväntningar om stadsutveckling samt förbättrad kollektivtrafik, vilket säkerställer en stadig värdeökning.