Finca/Hus på landet till salu i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk egendom på 3.635 m2 tomt och 847 m2 byggd yta belägen på en punkt som är equidistant mellan Alicante och Murcia. Belägen vid AP-7, är denna fastighet en unik hybridtillgång som kombinerar en huvudbyggnad, en oberoende lägenhet och ett stort industriellt komplex med hallar. Det är en investering utformad för självfinansiering, som utnyttjar det höga flödet av internationell trafik på Costa Blanca och dess närhet till Alicante flygplats. En verklig möjlighet att bo i en privilegierad miljö medan man driver en verksamhet med flera inkomstkällor redan förberedda i sin infrastruktur.

Detalj av byggnaderna
- Huvudbyggnad: Rymlig och solid, byggd med 60 cm tjocka stenväggar för naturlig termisk isolering. Inkluderar ett stort kök med kommersiell/industriell kapacitet för hög produktion.
- Oberoende lägenhet: Intilliggande men helt autonom enhet med 1 sovrum, komplett badrum och kök-matsal. Idealisk för omedelbar lönsamhet genom semester- eller långtidsuthyrning.
- Industriellt komplex (727 m2): Tre öppna hallar med stor höjd, trefas belysning, oberoende ingångar och egna toaletter i varje enhet.
- Produktionsområde: Tekniskt utrymme för livsmedelsproduktion, restaurang eller hantverksprodukter.
- Fritidsområde: Byggd pool (som behöver estetisk uppdatering) och stora porches och grillområden.

Högavkastande projekt (infrastruktur redo)
Tack vare sin mångsidighet och strategiska läge möjliggör fastigheten följande affärsmodeller:
- Turistnav och husbilar: På grund av sin synlighet från AP-7 och den stora plana marken kan fastigheten vara den idealiska basen för en premium parkering för husbilar eller installation av mobilhem, med hallar som servicecenter, omklädningsrum eller gemensamma utrymmen.
- Gastronomiskt och underhållningscenter: Genom att utnyttja produktionsområdet och det kommersiella köket kan man skapa en stoppunkt för internationella turister fokuserad på vinprovningar, ostar och typiska produkter från området.
- Coworking för hantverkare: Uthyrning av de oberoende hallarna för professionella verkstäder, med möjlighet att organisera veckovisa marknader eller mässor utnyttjande av utomhusutrymmet.
- Lagringscenter (self-storage): Indelning av hallarna i uthyrningsmoduler för privatpersoner eller företag, en verksamhet med hög efterfrågan och minimal hantering.

Framtidsvärde och resurser
- Minimala kostnader: Fastigheten har gratis bevattningsrättigheter från floden Segura och kommunal tillgång till dricksvatten.
- Strategiskt läge: Område med hög efterfrågan med förutsägelser om urban tillväxt och förbättrad kollektivtrafik, vilket garanterar en konstant värdeökning.