Lägenhet till salu i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Bottenvåning med projekt och licens i Porto Cristo – redo att omvandlas till bostad

Pris: EUR 200.000
Byggd yta: 66,6 m2
Rum: 1 (verklig möjlighet till 2)
Badrum: 1
Garage: Ja (konvertibelt)
Skick: För renovering (med godkänt projekt och licens)
Våning: Bottenvåning

Möjlighet med verkligt mervärde

Fastighet med en nyckelfördel: den har redan tekniskt projekt och godkänd licens för ändring av användning till bostad, vilket minskar tidsåtgång, indirekta kostnader och stadsplaneringsrisker avsevärt.

För närvarande registrerad som lokal, överlåts med allt klart för att påbörja renoveringen omedelbart.

Möjlighet till leverans helt renoverad för 200.000 €, idealiskt för den som vill undvika byggledning.

Effektiv fördelning (66,6 m2)

Projektet är utformat för att maximera funktionalitet och ljus:

Entré (4 m2)
Fullt badrum med dusch
Dubbelrum med utgång till utsidan
Öppen yta med vardagsrum + matplats + kök med tillgång till gården
Garage med möjlighet till omvandling till andra sovrum eller multifunktionellt utrymme

Bostadskoncept

Det handlar inte bara om en renovering, utan en intelligent omkonfigurering av utrymmet:

Samtida design
Integration inomhus–utomhus
Fullt utnyttjande av tillgänglig yta
Potential för anpassning efter behov

Läge

Beläget i Porto Cristo, i ett lugnt och etablerat område:

Några minuter från havet
Nära till affärer och tjänster
Område med växande efterfrågan (bostads- + investeringsmarknad)

Objektiv läsning (viktig)

Denna tillgång passar särskilt bra för profiler som söker:

Första funktionella bostad eller sommarboende
Investering med låg risk (licens redan beviljad)
Projekt klart för genomförande utan initial osäkerhet

Om en stor bostad krävs från början kan det bli begränsat; men som ett optimerat produkt (≈70–80% avpassning till nuvarande efterfrågan) har det mycket bra potentiell avkastning / investering.