Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

Vi är glada att kunna presentera ett av de hem där vardagslivet verkligen är njutbart. Beläget i det utmärkta området La Plana, har fastigheten en fantastisk plats bara några minuter från centrum av Sitges, busstationer och tågstationer, stränderna och alla lokala bekvämligheter. Allt kan enkelt nås till fots.

Lägenheten erbjuder nästan 90 m2 boyta, fördelat enligt följande: vid ingången finner vi en rymlig entréhall som leder till de olika rummen. Det fullt utrustade köket är generöst tilltaget och kopplar direkt till vardagsrummet och sidoträdgården, vilket skapar ett mycket praktiskt och bekvämt boende.

Vardagsrummet är ljust och rymligt, med direkt tillgång till en täckt terrass och den spektakulära trädgården som omger fastigheten, vilket erbjuder mer än 200 m2 utomhusyta att njuta av året runt.

Sovområdet inkluderar två dubbelrum och ett komplett badrum med badkar. Dessutom finns det ett master bedroom med inbyggda garderober och ett privat badrum, som också ger direkt tillgång till trädgården.

Eftersom detta är en hörnfastighet, drar alla rum nytta av rikligt med naturligt ljus och vackra vyer över trädgården som omger hemmet.

Som en extra bonus finns det längst bak i trädgården ett litet 12 m2 trädgårdshus, perfekt som hemmakontor, lekrum för barn eller praktisk förvaringsyta.

Fastigheten säljs med 1 parkeringsplats i samma byggnad.

Det gemensamma området är mycket rymligt och har en stor swimmingpool, som kan nås direkt från fastigheten.

Fastigheten säljs omöblerad.

Försäljningspris: €795,000 + €84,450 (ITP)

• Fastighetsskatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen i den autonoma gemenskapen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till €600,000 = 10%; från €600,001 till €900,000 = 11%; från €900,000 till €1,500,000 = 12%; över €1,500,000 = 13%), utan att det påverkar reducerade satser på 5% och 7% beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten beräknas baserat på det kadastrala referensvärdet eller försäljningspriset, vilket som är högst.

• Notariekostnader: Notariekostnader beräknas i enlighet med den officiella tariff som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november som godkänner notarietariffen.

• Fastighetsregisteravgifter: Registrering i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella tariff som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november som godkänner notarietariffen.

• Administrativa avgifter (Gestoría): Avgifter för administrativ handläggning, skatteavräkning och registrering uppgår till cirka €350 plus moms.

• Säljarens agenturavgifter: Inkluderat i försäljningspriset.