Lägenhet till salu i El Playazo, Vera, Almería

Lägenhet till salu med havsutsikt i ett privilegierat läge i den förstklassiga urbaniseringen Jardines de Nuevo Vera. Upptäck denna spektakulära lägenhet som har renoverats med en exceptionell smak. Med 88 m² byggd yta har den tre sovrum, varav ett med eget badrum, perfekt för att njuta av maximal komfort. Dessutom finns det ett andra komplett badrum som erbjuder funktionalitet för hela familjen. Huvudorienteringen är österut, med en direkt utsikt mot havet och den centrala delen av trädgårdar och pooler i denna privilegierade urbanisering, vilket skapar en perfekt miljö för att koppla av och njuta av det goda klimatet. Denna fastighet, belägen på första våningen, är utrustad med central luftkonditionering för både kyla och värme, vilket garanterar komfort året runt. Inbyggda garderober och det rymliga förvaringsutrymmet i alla rum säkerställer att varje hörn är optimerat. Fastigheten inkluderar en täckt parkeringsplats med pergola nära bostaden, vilket tillför ett betydande värde till erbjudandet. Komplexet har fyra pooler omgivna av grönområden, sport- och lekplatser, perfekta för att njuta med familjen. Läge är strategiskt, bara några steg från livsmedelsbutik, apotek, kaféer och restauranger. Medelhavskorridoren ligger bara 3 km bort och Almerías flygplats ligger 50 minuter bort. Denna lägenhet är idealisk för att njuta av din semester, bo året runt eller som en investering. Aktuellt pris + ITP = 288.793€. Detta pris inkluderar inte kostnader för notarie och registrering. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag. DIA för fastigheten finns tillgänglig på vårt kontor. Standardbetalning: Reservationsdeposition 2.000€, resterande deposition upp till 10%, slutbetalning på 90% vid avslut. Köpkostnader: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP) 7%, notarieavgifter (ungefär) 800–1.000€. ITP baseras på försäljningsvärdet eller det referensvärde som fastställts av skattemyndigheten, vilket som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.