Villa till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Fristående villa med privat pool bara några minuter från Medelhavet och Mar Menor – Veneciola, La Manga

Fristående villa belägen i det lugna bostadsområdet Veneciola, ett av de mest eftertraktade områdena i La Manga del Mar Menor. Denna bostad erbjuder gott om utrymme, avskildhet och ett utmärkt läge, bara en kort promenad från både Medelhavet och Mar Menor.

Med 290 m² boyta på en helt inhägnad privat tomt på 615 m² är villan fördelad på tre plan och erbjuder rymliga inre ytor, flera terrasser samt ett enastående utomhusområde utformat för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen året runt.

Bottenplan

Bostaden välkomnar dig med en rymlig entréhall som leder till ett modernt, fullt renoverat kök, utrustat med helt nya vitvaror och en frukostbar, perfekt för vardagsliv eller för att ta emot gäster.

Denna nivå inkluderar också:

- Gästtoalett
- Stor, inglasad och inhägnad terrass med direkt tillgång till trädgårds- och poolområdet
- Sluten garageplats med plats för minst två fordon och automatisk elport

Utomhusområde

Tomten är helt privat och utformad för avkoppling och utomhusliv:

- Privat pool (8 x 4 m)
- Pergola med sittplats för utomhusmatlagning och avkoppling
- Väl etablerad trädgård med palmer och gräsytor
- Helt inhägnad tomt som ger avskildhet och trygghet

Samtliga fönster i hela bostaden har uppgraderats och har mörkläggningsluckor samt myggnät.

Första våningen

Det huvudsakliga vardagsrummet har en rymlig salong med elegant trägolv och tillgång till en balkong i västerläge, perfekt för att njuta av vackra solnedgångar.

Denna våning erbjuder också:

- Två dubbelrum med inbyggda garderober
- Stort sovrum med walk-in-dressing och garderob med full takhöjd
- Familjebadrum med walk-in-dusch

Alla sovrum har luftkonditionering med varm- och kallfunktion.

Andra våningen

Översta våningen erbjuder ett mångsidigt rum på cirka 20 m², som för närvarande används som sovrum men som även är idealiskt som kontor, ateljé eller multifunktionellt utrymme.

Den har luftkonditionering och stora skjutdörrar som öppnar mot en fantastisk inglasad runt-om-terrass med öppen panoramautsikt i alla riktningar.

Läge

En nyckelfördel med denna bostad är dess exceptionella läge. På mindre än 300 meter kan du nå Medelhavets stränder, och på under 500 meter i motsatt riktning når du Mar Menors lugna vatten.

Denna unika miljö är idealisk för strandälskare, seglingsentusiaster och alla som söker en avslappnad kustlivsstil.

Trots att området är lugnt finns närliggande bekvämligheter, inklusive barer, restauranger och strandklubbar.

En utmärkt möjlighet som stadigvarande bostad, semesterbostad eller investeringsfastighet med stark uthyrningspotential.