Finca/Hus på landet till salu i Santopétar, Taberno, Almería

Imponerande lantligt hus med utsikt över bergen och havet: stort potential och investeringsmöjlighet

Detta charmiga och rymliga fristående lantliga hus, beläget i en pittoresk och lantlig miljö strax utanför Taberno, bara 5 minuters bilfärd från byn.

Omgivet av en vacker landskap, erbjuder denna fastighet imponerande panoramautsikter över bergen och till och med avlägsna havsutsikter från den övre terrassen: den perfekta miljön för att njuta av den autentiska andalusiska livsstilen.

Huset ligger på en generös tomt på 8611 m² med utmärkt tillgång via asfalterade vägar. Även om det finns några grannhus i närheten, är fastigheten helt fristående, med egen ingång och gott om utrymme för att inhägnad och skapa en privat oas.

Utomhus hittar du en rymlig parkering för flera fordon och en mångsidig tomt med en plan terrass framför huset, ytterligare områden på övervåningen och undervåningen, samt naturlig bergig mark runtomkring, idealisk för trädgårdar, avkopplingsområden eller till och med en pool.

Inuti sprudlar fastigheten av karaktär och erbjuder fantastisk potential. Vissa slutliga justeringar krävs, såsom installation av golv och målning, vilket ger dig möjlighet att designa och avsluta ditt drömhus exakt efter din smak.

Planlösningen inkluderar på bottenvåningen ett rymligt vardagsrum med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar, två bekväma sovrum, ett rymligt andra vardagsrum-matsal (tidigare garage) med traditionell öppen spis, två unika källarliknande förråd fulla av charm och ett familjebadrum. På övervåningen hittar du ett rymligt öppet utrymme med möjlighet att lägga till ett annat badrum, utrymme för att skapa två dubbelrum (kräver bara en avskiljning), och ett stort ytterligare rum med tillgång till en underbar takterrass med spektakulär utsikt. Alla fönster på övervåningen är nyinstallerade med dubbelglas.

Denna fastighet är idealisk som ett stort familjehus, en lugn semesterbostad eller en utmärkt investering med potential att skapa en fristående gästlägenhet på övervåningen och generera hyresintäkter.

Med kommunalt vatten, elektricitet och internet redan anslutet, har den allt som behövs för ett bekvämt liv.

Beläget bara 15 minuter från Huércal-Overa och Albox, kommer du att njuta av den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet.

En fastighet full av charm, panoramautsikter och oändliga möjligheter, redo att förvandlas till något verkligt speciellt.

Baspris för fastigheten: 120.000 €

Skatter ingår inte:
Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP) (7% i Andalusien) på det katastärvärde: 120.000 €
Beräknat belopp: 8.400 €
(Den exakta summan beror på köparens skattesituation).

Notarie- och registreringskostnader:
Ungefär 2.000 €.

Totalt beräknat, inklusive skatter, notarie- och registreringsavgifter: 130.400 €

- Viktig teknisk not:
Om skatten på överlåtelse av fastighet (ITP) beräknas på ett katastärvärde av 130.000 €, beräknas skattebeloppet på den grunden, inte på priset av 120.000 €. I så fall skulle den totala anskaffningskostnaden bli: 130.000 € + 9.100 € (ITP) + 2.000 € (notarie- och registreringskostnader) = 141.100 €

Beroende på köparens situation och köplatsen kan rabatter för ITP tillämpas.