Lägenhet till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Om du letar efter den perfekta platsen för att njuta av solen i Almería, är denna lägenhet i Torrelaguna ett exceptionellt tillfälle. Belägen på första våningen, utmärker den sig med sin imponerande privata takterrass på 63m², ett enormt utrymme för att skapa din egen oas med chill-out område, grill eller privat solarium under den blå himlen i Vera Playa.

Bostaden har designats för att maximera ljus och komfort:
Vardagsrum-Matsal: Ett mysigt utrymme med direkt tillgång till en terrass, perfekt för att äta frukost utomhus.
Öppen Kök: Funktionellt och öppet, perfekt för ett modernt och socialt liv.
Sovrum: Två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober, och ett komplett badrum.
Extra: Säljs fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering i vardagsrummet, redo att flytta in.

Att bo eller semestra i Torrelaguna är att njuta av lugnet i ett inhägnat komplex året runt. Bland dess tjänster utmärker sig:
Pooler och trädgårdar: Två spektakulära utomhuspoolområden
Bekvämlighet: Supermarket inom komplexet och bar-restaurang (tillgänglig under högsäsong)

Läget är den största lyxen med denna fastighet:
Ett steg från havet: Endast 300 meter skiljer dig från Vera-stranden och dess strandpromenad, som kopplar samman med den pittoreska hamnen i Garrucha.
Förbindelser: 45 minuter från Almerías flygplats och lite mer än en timme från Murcias flygplats.
Framtida värdeökning: Den kommande ankomsten av AVE till Vera kommer att säkerställa en snabb förbindelse med Madrid och en konstant värdeökning av området.

Priset på fastigheten kommer att öka med följande belopp:
Skatter som betalas av köparen: I fallet med moms till den gällande satsen på 10%. Utöver momsen betalas IAJD, som i Almería är 1,2%.
I fallet med ITP på det högre av värdena mellan försäljningspriset eller det katastärreferensvärde som varierar mellan 3,5% och 7% beroende på köparens villkor.
Notarie och registrering: Dessa kostnader är föremål för avgift, men den uppskattade kostnaden kan variera för notarien mellan 600€ och 1.250€ och för registreringen mellan 300€ och 700€.