Lägenhet till salu i Cala Marqués, Vera, Almería

Takvåning med hiss, 2 sovrum, 2 badrum, stor solarium med komplett kontor, garage och förråd, beläget inom en stängd bostadsanläggning med gemensam pool och cirka 150 m från stranden.

Denna takvåning (65,12 m²) har luftkonditionering/uppvärmning, parkeringsplats, förråd, terrass intill vardagsrummet (9,75 m²) och solarium (69 m²) med dusch, grill och ett extra kontor med luftkonditionering (+ uppvärmning) och fullt utrustat kök.

Takvåningen ligger i ett bostadsområde där cirka hälften av grannarna bor året runt. Det finns en aktiv och välskött bostadsförening samt en gemensam pool med jacuzzi, öppen året runt.

Lägenheten kommer att uppdateras i april 2026 med nya golv, in- och utvändiga dörrar och ett lyxigt kök.

Bottenvåning:
Tillgång sker från gatan eller stranden, båda med videodörröppnare. Genom trädgårdarna och trapporna (med ramp för barnvagnar och/eller rullstolar) når man den centrala hallen. Denna utmärker sig med sin eleganta marmorfinish och färgkombination. Härifrån kan man ta hissen eller trapporna upp till andra våningen.

Andra våningen:
Genom galleriet når man bostaden. Man kommer in i hallen med direkt tillgång till det mindre badrummet, helt renoverat i oktober 2024, utrustat med toalett, dusch och handfat.

Det huvudsakliga badrummet, även det renoverat i oktober 2024, är hjärtat av bostaden och har en rymlig dusch med skjutdörr, handfat, bidé, andra toalett, elektrisk handdukstork och ventilationssystem. Speglarna i båda badrummen har avfuktningssystem.

Båda dubbelrummen har inbyggda garderober och persienner.

Från hallen når man det öppna köket och vardagsrummet.
Köket med ö är färdigställt i olivgrön färg med bänkskiva i vit marmor och utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt, diskmaskin, tvättmaskin/torktumlare, kyl-frys och kombiugn.

Vardagsrummet, i öppen planlösning, har en väggmöbel. Golvet kommer att vara av porslinsplattor som imiterar ek. Härifrån når man balkongen, där man kan njuta av solen skyddad från vinden året runt, perfekt för ett litet bord och stolar.

Solarium:
Genom en trappa når man det rymliga solariumet, som erbjuder sol- och skuggaområden med vackra vyer över havet och den pittoreska vita byn Mojácar.

Solariumet, trappan och balkongen är belagda med plattor, som också delvis täcker väggarna.

Solariumet har utedusch och vattenuttag med slang.
Kontoret är en av de stora attraktionerna i bostaden: det erbjuder inte bara extra sovutrymme, utan också ett fullt utrustat kök. Dessutom har det luftkonditionering med kyla och värme.

Det underjordiska garaget är tillgängligt från gatan med fjärrkontroll, liksom barriären för tillgång till bostadsanläggningen.
Bostaden har en numrerad parkeringsplats och ett stängt förråd.

Cirka 800 m (15 minuters promenad) finns mataffären Consum.
Stranden ligger bara 150 m bort, liksom flera barer och restauranger.

Det finns en busshållplats i närheten med förbindelser till orter som Garrucha, Mojácar och Villaricos.
Naturparken Cabo de Gata-Níjar och temaparken Mini Hollywood ligger mindre än en timmes bilresa bort. Städer som Cartagena, Lorca och Almería ligger cirka en timme bort.

Det annonserade priset inkluderar inte tillämpliga köpskatter (ITP, för närvarande 7%), notariella avgifter, kostnader för fastighetsregistrering eller juridiska avgifter, när så är tillämpligt.