Kommersiell till salu i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Kommersiell lokal till salu nära marinan | stark uthyrningspotential

Utmärkt möjlighet att förvärva en rymlig kommersiell enhet på gatunivå i ett upptaget och mycket synligt område precis bakom marinan.

Omgiven av etablerade företag inklusive ett stort gym, restauranger, en frisörsbutik och flera stora hotell. Platsen gynnas av konstant fottrafik under hela året, vilket gör den lämplig för ett brett utbud av kommersiella aktiviteter.

Lokalen erbjuder 46,04 m² inre yta plus terrass, vilket ger flexibilitet för olika affärsidéer.

Lämplig för:
- Hårsalong
- Skönhets- eller estetisk klinik
- Kontor eller byrå
- Café eller takeaway
- Butik

Investeringsdetaljer
Pris (stor enhet): 179 000 euro
Beräknad hyresinkomst: 1 600 euro + moms per månad
Årlig inkomst: 19 200 euro
Beräknad bruttoavkastning: cirka 10,7 %

Ytterligare möjligheter
Den angränsande kommersiella enheten är också tillgänglig och erbjuder:
- 25,33 m² inre yta plus terrass
Pris: 109 000 euro
Beräknad hyresinkomst: 1 100 euro + moms per månad

Kombinerat investeringsalternativ
Båda enheterna kan köpas tillsammans:
Totalt pris: 249 000 euro (tidigare 299 000 euro)
Total årlig inkomst: 32 400 euro
Beräknad bruttoavkastning: cirka 13 %

En sällsynt möjlighet att säkra en flexibel kommersiell investering med hög avkastning i ett mycket bra läge vid marinan på Costa del Sol, med stark efterfrågan på uthyrning och god långsiktig potential.