Villa till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villor i Nueva Andalucía

Denna eleganta moderna villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella, erbjuder den perfekta kombinationen av samtida design, energieffektivitet och ett utmärkt läge i hjärtat av den berömda Golfdalen. Belägen på en privat tomt på 572 m2 med 226 m2 boyta, njuter fastigheten av vackra kvällsvyer och ett välbalanserat inomhus–utomhusliv.

Huvudplanet välkomnar med ett ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning, utformat för att maximera dagsljuset och kontakten med de yttre utrymmena. Det fullt utrustade köket i design utförande har Premium Miele- och Siemens-hushållsapparater, vilket skapar en stilfull och funktionell plats för matlagning och umgänge. Stora skjutdörrar i glas öppnar upp mot en generös terrass, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling medan ni njuter av solen året runt i Marbella.

Detta plan inkluderar även det rymliga master bedroom med eget badrum, samt ett gästrum och ett separat badrum. Från terrassen leder trapporna upp till ett solarium på takterrassen, som erbjuder panoramautsikt över det omgivande området – den perfekta miljön för att njuta av spektakulära solnedgångar.

Det nedre planet ger extra avskildhet och komfort med ytterligare två sovrum med egna badrum, vilket gör hemmet idealiskt för gäster eller familjeliv. På detta plan finns även en tvättstuga och direkt tillgång till den västvända trädgårdsterrassen.

Utomhus utmärker sig villan med en uppvärmd pool, ett vardagsrum under tak med pergola och en utomhusbar, vilket skapar maximalt utrymme för att umgås och koppla av under eftermiddagen.

Belägen i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden ligger fastigheten inom gångavstånd till restauranger, stormarknader och vardagliga bekvämligheter, medan Puerto Banús, Marbellas stränder och flera stora golfbanor ligger bara 5 minuters bilresa bort.

Nyckelfunktioner:

- 4 sovrum och 4 badrum
- 226 m2 byggyta på en privat tomt på 572 m2
- Förstklassigt läge i Nueva Andalucía Golf Valley
- Västlig orientering med vackra kvällsvyer
- Uppvärmd pool med vardagsrum och pergola
- Utomhusbar och underhållsterrass
- Solarium på takterrassen med panoramautsikt
- Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med stora skjutdörrar
- Fullt utrustat kök med Miele- och Siemens-hushållsapparater
- Solpanelssystem som minskar el- kostnaderna med ca 75%
- Smart EV-laddare med överskott av solenergi
- Pooluppvärmning med energieffektiv värmepump
- Avkalkningssystem för att förhindra kalkansamling
- Vattenstryckpump och vattentank på 1000L
- Filtrerad tappkran för dricksvatten i köket
- Täckt carport för två fordon
- Nära till restauranger, stormarknader och service
- 5 minuter till Puerto Banús, stränder och främsta golfbanor