Villa till salu i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villor i Nueva Andalucia

Denna eleganta moderna villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella erbjuder den perfekta kombinationen av samtida design, energieffektivitet och ett privilegierat läge i hjärtat av den berömda Golfdalen. Belägen på en privat tomt på 572 m2 med 226 m2 inomhusyta, njuter fastigheten av vackra solnedgångar och exceptionellt inomhusliv.

Huvudnivån välkomnar dig med ett ljust öppet vardagsrum och matrum designat för att maximera det naturliga ljuset och kopplingen till de utvändiga utrymmena. Det fullt utrustade designköket har premiumapparater från Miele och Siemens, vilket skapar en elegant och funktionell plats för matlagning och underhållning. Stora skjutdörrar i glas öppnar upp mot en generös terrass, perfekt för utomhusmiddag och avkoppling medan man njuter av Marbellas solsken året runt.

Denna nivå inkluderar också det rymliga master bedroom med eget badrum, tillsammans med ett gästrum och separat badrum. Från terrassen leder trappor upp till en takterrass, som erbjuder panoramautsikt över det omgivande området, den perfekta miljön för att njuta av spektakulära solnedgångar.

Nedre nivån ger ytterligare integritet och bekvämlighet med ytterligare två sovrum med eget badrum, vilket gör hemmet idealiskt för gäster eller familjeliv. Denna våning inkluderar också en tvättstuga och direkt tillgång till den västerorienterade trädgårdsterrassen.

Utomhus strålar villan verkligen med en uppvärmd pool, ett täckt vardagsrum under pergola och en utomhusbar, vilket skapar maximalt utrymme för underhållning och avkoppling i eftermiddagssolen.

Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Marbella, ligger fastigheten inom gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutiker och dagliga tjänster, medan Puerto Banús, Marbellas stränder och flera golfbanor av mästerskapsklass ligger bara 5 minuter med bil bort.

Genom att kombinera modern teknik, hållbara funktioner och ett oslagbart läge, är denna villa idealisk som permanent bostad, lyxigt semesterhem eller en hög efterfrågan investeringsfastighet i Marbella.

Nyckelfunktioner:

- 4 sovrum och 4 badrum
- 226 m2 byggda på en privat tomt på 572 m2
- Första läge i Nueva Andalucía Golf Valley
- Västerläge med vackra solnedgångar
- Uppvärmd pool med täckt vardagsrum under pergola
- Utomhusbar och underhållningsterrass
- Takterrass med panoramautsikt
- Öppet vardagsrum och matrum med stora skjutdörrar
- Fullt utrustat kök med apparater från Miele och Siemens
- Solpanelssystem som minskar elkostnaderna med ca 75%
- Smart EV-laddare med överskottsenergi från solpaneler
- Effektiv värmepump för pooluppvärmning
- Avhärdningssystem för att förhindra kalkuppbyggnad
- Vattentryckpump och vattentank på 1000L
- Filtrerat dricksvattenkran i köket
- Täckt carport för två fordon
- Inom gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutiker och tjänster
- 5 minuter till Puerto Banús, stränder och de bästa golfbanorna