Tomt till salu i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Exceptionell möjlighet att förvärva en byggbar tomt på 2000 m2 i det prestigefyllda området Coves Noves, idealisk för utveckling av upp till 3 fristående enfamiljshus. Denna tomt tillåter byggnation på ett nettoområde med en tankerställning på 0,35 m2st/m2 och har de minsta krävda dimensionerna som garanterar rymliga och bekväma utrymmen. Den högsta tillåtna höjden är Sutter +1, upp till 7 meter; perfekt för att njuta av panoramautsikter utan hinder. En minimal fasad på 15 meter krävs och som högsta upplåtelse anges 30% på bottenplan (PB) och 15% på översta plan (PP). Obligatoriska separationsregler säkerställer integritet: mot gator ska det vara minst fem meter, medan mellan byggnader inom samma tomt ska tre meter hållas. Coves Noves ligger inom turistzonering enligt den tidigare ö-rätten.