Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Till salu en fantastisk bostad belägen i detta lugna och välkommunicerade område, idealisk både för att bo och för att investera.
Fastigheten har 3 sovrum och 1 komplett badrum som erbjuder ett bekvämt och funktionellt utrymme för familjer eller för dem som söker rymlighet i sitt hem.
Planlösningen är praktisk med välutnyttjade rum som gör att man kan njuta av en mysig atmosfär hela dagen.
Vardagsrummet är rymligt och perfekt för att skapa en avkopplings- och mötesplats, medan köket erbjuder tillräckligt med utrymme för vardagen.
Den inglasade terrassen ger dig ett extra utrymme som du kan anpassa efter dina behov.
Bostaden ligger på en strategisk plats, med alla tjänster i närheten: stormarknader, utbildningscentra, kollektivtrafik, kommersiella områden och fritidsområden.

Att bo i Santa Paula – Los Guindos, i Málaga, innebär att njuta av ett etablerat, bekvämt och mycket välanslutet område, beläget i den västra delen av staden och mycket nära havet.

Nära stranden

En av de stora fördelarna med detta område är dess närhet till kusten. På bara några minuter kan man nå strandpromenaden och den populära Playa de la Misericordia, perfekt för att promenera, träna eller njuta av chiringuitos.

Gröna områden och fritid

Kvarteret ligger mycket nära den stora gröna lungan i distriktet, Parque del Oeste, en idealisk plats för familjer, utomhussport eller helt enkelt för att koppla av.

Bra kommunikationer

Santa Paula och Los Guindos har utmärkt förbindelse med centrum och andra delar av staden, tack vare kollektivtrafik, busslinjer och närhet till tunnelbanan. Det ger också snabb tillgång till motorvägen och flygplatsen.

Tjänster och grannskapsliv

Det är ett mycket bekvämt område för vardagen eftersom allt finns nära: stormarknader, skolor och gymnasier, vårdcentraler, lokala butiker, barer och restauranger.
Detta gör det till ett mycket uppskattat område av familjer och lokala invånare.

I enlighet med lag 10/2025, den 26 december, informeras om att det annonserade priset på bostäderna inte inkluderar skatter eller andra kostnader kopplade till köpet som måste läggas till köpeskillingen.

ITP är för närvarande 7 %. Det finns avdrag på upp till 3,5 eller till och med 2 % om vissa krav uppfylls.
Mäklaravgifter för denna bostad: 1 % + moms.
Notarie- och registreringsavgifter är variabla och fastställs först när köpekontraktet skrivs och registreringen i fastighetsregistret görs. Det kan variera mellan 0,50 och 1 %.