Villa till salu i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Hus med karaktär att renovera!
Beläget i början av urbaniseringen Castellar d’Índies, i en privilegierad miljö med fullständig lugn och natur, hittar du denna villa med imponerande öppna vyer över havet och en unik tomt på 3.400 m2 som är helt inhägnad och som även inkluderar privat skog.

Fastigheten utmärker sig genom kombinationen av läge, avskildhet och mångsidighet, och har ett fristående annex som för närvarande är inrett som en lägenhet, vilket är idealiskt både för gäster och för att kunna generera intäkter eller använda den professionellt.

Den har cirka 235 m2 boyta och 400 m2 byggd yta, fördelat på flera nivåer som ger karaktär och många möjligheter.

---

Planlösning

Tillgång från gata:

Parkeringsyta för två fordon.

Mellannivå:

Terrass.

Maskinrum.

Tillgång till huvudbostaden:

Huvudplan:

Separat kök.

Vardagsrum-matsal med utgång till det fria.

2 dubbelrum.

1 enkelrum.

1 komplett badrum.

Undre plan (ansluten via spiraltrappa):

Stort öppet utrymme av typen sommarvardagsrum (används för närvarande som sovrum).

1 enkelrum.

1 kontor.

Tvättstuga i stor storlek.

Rymlig terrass i L-form som löper längs bostaden.

Utom- / exteriör:

Stor trädgård.

Fristående lägenhet på cirka 60 m2, med flera användningsmöjligheter.

Särskilda egenskaper

Panoramautsikt över havet.

Tomt på 3.400 m2 med privat skog.

Maximal avskildhet.

Fristående annex som lägenhetstyp (högt mervärde).

Fönsterpartier som ger mycket ljus.

Ny panna.

Solpaneler.

Flera terrasser och olika nivåer.

Tomten är helt inhägnad.

Bostadens skick

Bostad i ursprungligt skick med flera möjligheter att uppdatera och anpassa efter behov.

---

Läge

Sant Cebrià de Vallalta är en charmig bergsby i Maresme, idealisk för dem som söker lugn, natur och livskvalitet.

Omgiven av imponerande skogar och vandringsleder erbjuder den en unik naturlig miljö utan att ge avkall på närheten till havet, endast 10 minuter med bil till stranden i Sant Pol de Mar.

Dessutom har den utmärkt förbindelse:

40 minuter till Barcelona

1 timme till Barcelonas flygplats

30 minuter till flygplatsen Girona

Område med jordbruks tradition, särskilt känt för produktion av jordgubbar, vilket ger det en äkta prägel som är mycket uppskattad.