Villa till salu i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Beläget i början av urbaniseringen Castellar d’Índies, i en privilegierad miljö av absolut lugn och natur, finns denna villa med imponerande öppna vyer mot havet och en unik tomt på 3.400 m2 som är helt inhägnad, inklusive privat skog.

Fastigheten utmärker sig genom sin kombination av läge, avskildhet och mångsidighet, med ett fristående annex som för närvarande är inrett som lägenhet, idealisk både för gäster och för att generera inkomster eller användas för professionellt bruk.

Den har cirka 235 m2 användbar yta och 400 m2 byggd yta, fördelat på olika nivåer som ger karaktär och flera möjligheter.

---

Fördelning

Tillgång från gatan:

Parkeringsområde för två fordon.

Mellan nivå:

Terrass.

Maskinrum.

Tillgång till huvudboendet:

Huvudvåning:

Separat kök.

Vardagsrum-matsal med utgång till utsidan.

2 dubbelrum.

1 enkelrum.

1 komplett badrum.

Nedre våning (ansluten via spiraltrappa):

Stort öppet utrymme av typ sommarstuga (för närvarande använt som sovrum).

1 enkelrum.

1 kontor.

Stort tvättutrymme.

Bred L-formad terrass som omger bostaden.

Uteplats:

Stort trädgård.

Fristående lägenhet på cirka 60 m2, med flera användningsmöjligheter.

Utvalda egenskaper

Panoramautsikt över havet.

Tomt på 3.400 m2 med privat skog.

Maximal avskildhet.

Fristående annex av lägenhetstyp (högt mervärde).

Fönsterpartier som ger stort ljusinsläpp.

Ny panna.

Solpaneler.

Flera terrasser och olika nivåer.

Helt inhägnad tomt.

Bostadens skick

Bostad i originalskick med flera möjligheter till uppdatering och anpassning efter behov.

---

Läge

Sant Cebrià de Vallalta är en charmig bergsby i Maresme, idealisk för dem som söker lugn, natur och livskvalitet.

Omgiven av skogar och spektakulära vandringsleder erbjuder den en unik naturlig miljö utan att ge avkall på närheten till havet, bara 10 minuter med bil från stranden i Sant Pol de Mar.

Dessutom har den utmärkt förbindelse:

40 minuter från Barcelona

1 timme från Barcelonas flygplats

30 minuter från Gironas flygplats

Område med jordbrukstradition, särskilt känt för produktionen av jordgubbar, vilket ger en autentisk och mycket värderad karaktär.