Lägenhet till salu i Sitges, Barcelona

Upptäck denna ljusa hörnlägenhet, renoverad för tre år sedan och redo att flytta in i, som utmärker sig med sin stora privata terrass, sina ovanliga utomhusytor och sina trevliga havsutsikter.

Lägenheten har tre rymliga dubbelrum, två av dem med inbyggda garderober, vilket erbjuder stor förvaringskapacitet och komfort. Dessutom finns det en loftgång längs hela korridoren, en praktisk lösning som gör att man kan utnyttja utrymmet maximalt.
Planlösningen kompletteras med ett separat, funktionellt och välutnyttjat kök, tänkt för vardagen, och ett stort, mycket ljust vardagsrum/matsal med utgång till en stor balkong med havsutsikt, perfekt för att njuta av morgonsolen och ett badrum med en stor dusch.
Inuti framhävs parkettgolven, som ger värme och elegans, de vita innerdörrarna, som förstärker den moderna och ljusa stilen i lägenheten, och aluminiumfönstren med spröjsar, som ger bra isolering och en karaktäristisk touch.
En av de stora huvudpersonerna i denna fastighet är dess spektakulära privata terrass på cirka 50 m2, mycket solig och avsedd för exklusiv användning, utrustad med grill, tvättstuga och förråd. Från detta utomhusutrymme kan man njuta av trevliga havsutsikter, vilket skapar en perfekt miljö för att koppla av, dela måltider utomhus eller skapa en chill-out zon.
På övervåningen av terrassområdet hittar vi ett annat badrum med dusch, vilket ger stor bekvämlighet för att fullt ut njuta av detta utomhusutrymme.
Lägenheten renoverades för tre år sedan, så den är redo att flytta in i, och kombinerar funktionalitet med samtida stil. Dessutom har byggnaden godkänd ITE.
En unik möjlighet för dem som söker naturligt ljus, utomhusytor, havsutsikt och en bostad med karaktär och många möjligheter.

Fastigheten säljs utan möbler.
Försäljningspris: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
•Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Katalonien kommer att tillämpas (Fastighetsvärde upp till 600.000€ = 10%, från 600.001€ till 900.000€ = 11%, från 900.000€ till 1.500.000€ = 12%, mer än 1.500.000€ = 13%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 5% och 7%, som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
•Förvaltningskostnader (Gestoría): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till cirka 350€ plus moms.