Finca/Hus på landet till salu i Santaella, Córdoba

Titta på landskapet, lugnt, fridfullt, denna juvel på nästan fyra hektar erbjuder en privat balkong över den cordobesiska landsbygden, där olivlundarna smälter samman med horisonten. Fastigheten har ett mysigt hus och en kristallklar pool designad för att smälta in i landskapet. Du kan också hålla evenemang här, det är anpassat för det och har toaletter utanför huset, samt ett förråd.

Från verandan kommer du att njuta av oöverträffade panoramautsikter över Santaella, där den imponerande silhuetten av dess "Katedral i landsbygden" dominerar byn vid dina fötter. Det är den perfekta tillflyktsorten som kombinerar landsbygdens lugn med lyxen att betrakta varje solnedgång över ett hav av andalusiska marker. Missa inte chansen att njuta av denna miljö, som tar dig till en annan dimension, du måste bara se det för att tro det.

Finca består också av olivlund och bevattning, i produktion och för närvarande uthyrd. Å andra sidan har vi juvelen av dess landsbygdsboende, som samlar allt på en enda bekväm våning, utrustad och utnyttjad i flera år som landsbygdsboende, bestående av tre rymliga dubbelrum och anpassat badrum, samt ett vardagsrum med öppen spis och öppet mot köket, som inbjuder till njutning och absolut avkoppling. (Bostaden säljs inte möblerad eller med de föremål som visas i annonsen, att fråga om).

På utsidan har vi terrass både för vinter och sommar, för trevliga eftermiddagar med familj eller vänner och poolen inbjuder till ett lugnt bad under den blå cordobesiska himlen.

Området har vägförbindelse med staden Córdoba på knappt en halvtimme och intercity-buss. Befolkningen har medicinskt center, skola och gymnasium samt allt som behövs för att utveckla ditt vardagsliv, liksom stormarknader, offentlig pool, restauranger och andra tjänster.

La Muela ligger tio minuters promenad från Santaellas stadskärna, en lugn by med vänliga människor som vet hur man njuter av modernitet och tradition i sina fester och sin kultur, som sin påsk och det arkeologiska museet i landsbygden.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP), vars allmänna högsta skattesats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsvärde som anges i kataster. Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Orienterande uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total kostnad uppskattad för köparen: 48.000€. (+10%) Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.