Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Detta moderna fristående hus till salu i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp erbjuder en modern livsstil med vacker öppen utsikt över havet, bergen och staden. Fastigheten byggdes 2008 och presenteras som en nybyggnad och kombinerar rena arkitektoniska linjer med funktionella interiörutrymmen, vilket gör det till ett attraktivt alternativ både som permanent bostad och som fritidshus med uthyrningspotential.

Huset har en byggd yta på ca 210 m², varav 139 m² är användbara innerutrymmen, arrangerade för att maximera komfort och naturligt ljus. Fastigheten ligger i söderläge och drar nytta av utmärkt solljus hela dagen, vilket tillsammans med de stora fönstren och utomhusområdena ökar känslan av rymd och koppling till det omgivande landskapet. Läget är också perfekt för att njuta av det milda medelhavsklimatet året runt.

Inuti erbjuder hemmet en generös layout med 5 sovrum och 3 badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för stora familjer, gäster eller till och med en kombination av personligt bruk och uthyrning. Fördelningen möjliggör flexibel användning av rummen, oavsett om det är sovrum, ett kontor, ett hobbyrum eller en gästsvit. Den moderna arkitektoniska stilen återspeglas i de öppna planlösningarna och integrationen mellan interiör och exteriör, vilket skapar en bekväm och praktisk miljö.

Tomten är på ca 110 m² och utformad för att få ut det mesta av utomhusytan utan att kräva alltför mycket underhåll. Detta gör fastigheten särskilt lämplig för dem som söker ett lock-up-and-go-hem eller en andra bostad vid havet. Kombinationen av storlek, stil, utsikt och läge i ett av Calpes mest eftertraktade bostadsområden gör detta hus till en mycket intressant möjlighet på Costa Blanca.

Funktioner och utrustning
Huset är utrustat med en rad funktioner som är utformade för att förbättra komfort, bekvämlighet och njutning av utomhuslivet. Ett av de mest framträdande elementen är den stora terrassen på 60 m², ett generöst utrymme som är en förlängning av vardagsrummet. Den är idealisk för uteservering, solbad, en avslappningshörna eller bara för att koppla av och njuta av utsikten över havet, bergen och staden.

Parkering är väl löst, med ett privat garage för ett fordon samt ytterligare parkeringsplats. Detta är en värdefull tillgång i en kuststad, särskilt under högsäsong när gatuparkering kan vara begränsad. Det privata garaget erbjuder också extra förvaringsmöjligheter för cyklar, strandutrustning eller verktyg.

Det öppna köket är hjärtat i vardagsrummet och bidrar till den moderna känslan i huset. Denna layout uppmuntrar till socialt umgänge och gör att matlagning, middagar och avkoppling kan ske i ett enda, flytande utrymme. Köket är integrerat med vardagsrum och matplats och har en naturlig anslutning till terrassen, vilket gör det enkelt att ta emot gäster eller njuta av familjemåltider både inomhus och utomhus.

Till fastigheten hör en privat trädgård som erbjuder ett grönt utomhusområde som kan anpassas till olika användningsområden: en medelhavsträdgård med lågt underhåll, en lekplats eller ett utrymme för husdjur. Trädgården och terrassen skapar tillsammans en trevlig miljö där man kan njuta av klimatet och utsikten.

För klimatkontroll är huset utrustat med delade luftkonditioneringsenheter, vilket möjliggör effektiv kylning på sommaren och, i många system, uppvärmning under de svalare månaderna. Detta säkerställer komfort under hela året och gör att varje område kan klimatiseras oberoende för bättre energieffektivitet.

En annan viktig funktion är turistlicensen, som avsevärt ökar fastighetens attraktivitet som investering. Med denna licens kan huset lagligen hyras ut till semesterfirare, vilket ger möjlighet att generera inkomster när det inte används för personligt bruk. I kombination med antalet sovrum, utsikten och utomhusutrymmena gör detta fastigheten särskilt intressant för semesteruthyrningsmarknaden i Calpe.

Området
Fastigheten ligger i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp, ett bostadsområde som är känt för sitt upphöjda läge och panoramautsikt över havet, Peñón de Ifach och staden. Denna sluttning erbjuder en lugnare miljö än den livliga strandpromenaden, samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll för stränder, tjänster och fritidsområden.

Calpe är känt för sina långa sandstränder och vikar med klart vatten. Från det här området ligger de närmaste stränderna i Calpe inom en kort bilresa, så att du kan njuta av havet och strandpromenaden när du vill. I staden finns två större stadsstränder, Playa del Arenal-Bol och Playa de la Fossa/Levante, båda med fin sand, strandbarer, restauranger och en livlig atmosfär under högsäsong. Många mindre vikar och klippiga inlopp runt kusten ger ytterligare möjligheter till bad, snorkling och vattensporter.

Själva grannskapet är övervägande bostadsområde, med fristående hus och villor, många av dem moderna och med utsikt, vilket bidrar till en trevlig och välskött miljö. Trots sitt lugn är området inte isolerat: centrum av Calpe, med stormarknader, affärer, skolor, medicinsk service, restauranger och alla typer av bekvämligheter, är lättillgängligt med bil. Denna balans mellan lugn och närhet till tjänster gör Oltamar-Cucarres-Gargasindi mycket attraktivt för både året runt boende och semesteranvändning.

När det gäller anslutningar är Calpe väl kopplat till resten av Costa Blanca. Staden har goda vägförbindelser till motorvägen AP-7 och riksvägen N-332, som ansluter till Alicante och Valencia. Närmaste större internationella flygplats är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, som ligger söder om Calpe och nås med bil via AP-7. Denna flygplats erbjuder frekventa nationella och internationella flygningar, vilket gör det bekvämt för ägare och gäster som anländer från andra europeiska länder eller andra delar av Spanien.

Att bo i detta område gör att du inte bara kan njuta av stränderna utan också av naturen, med vandringsleder, utsiktspunkter och den emblematiska Peñón de Ifach Natural Park i närheten. Kombinationen av hav, berg och en etablerad stad med tjänster gör denna plats till ett starkt val för dem som söker ett hem på Costa Blanca med utsikt, lugn och god tillgänglighet.