Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Exklusiv lägenhet till salu i Nueva Andalucía, inom kommunen Marbella, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol tack vare sin balans mellan lugn bostadsmiljö, närhet till havet och smidig anslutning till den kosmopolitiska livsstilen i Puerto Banús. Dess strategiska läge, endast 700 meter från stranden och 10–15 minuters promenad till småbåtshamnen, gör den till ett särskilt attraktivt tillfälle både som permanentbostad och som investering.

Bostaden har cirka 2 sovrum och 2 badrum, med en planlösning utformad för att optimera funktionaliteten och släppa in naturligt ljus. Vardagsrum-matsal är rymligt och ljust och öppnar sig mot en trevlig privat terrass med utsikt över den tropiska trädgården i bostadsområdet, vilket skapar en avkopplande miljö och en naturlig kontakt med utomhuslivet som inbjuder till att njuta av det medelhavsklimat året runt.

Det huvudsakliga sovrummet har ett badrum en suite, medan det andra sovrummet, även det utrustat med inbyggda garderober, delar ett komplett badrum i samtida stil. Köket är fullt utrustat och har utformats för att erbjuda praktisk användning och komfort, integrerat på ett effektivt sätt i bostadens planlösning. Bostaden har dessutom luftkonditionering, vilket garanterar komfort under alla årstider.

Fastigheten är i gott skick och ingår i en omsorgsfullt skött bostadsmiljö, omgiven av grönområden som ger avskildhet och en känsla av en urban oas mitt i hjärtat av Nueva Andalucía. Inkluderar parkeringsplats.

Energiklass: E (Förbrukning: 35,00 kWh/m²/år – Utsläpp: 34,00 kg CO₂/m²/år).
Försäljningspris: 430.000 € (skatter ingår ej).
Avgifter till samfälligheten: 130 €/månad.
IBI: 631 €/år.