Kommersiell till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Utmärkt prisbelönt lyxfastighetsbyrå med äganderättskontor i premiumläge i Sotogrande.
Ref: 3398
Sotogrande anses allmänt vara en av Spaniens mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden i högsta klass, som kombinerar diskret lyx, integritet och förstklassiga bekvämligheter med året runt-attraktivitet. Utvecklat som ett lågdensitets, masterplanerat samhälle, råder integritet och exklusivitet bland dess inhägnade samhällen, stora tomter och strikta planeringskontroller, vilket bevarar områdets prestige och värde.

Förankrad i konceptet av en exceptionell livsstil, erbjuder Sotogrande elitgolfbanor, en prestigefylld internationell skola, marina och boende vid vattnet samt andra sport- och wellnessdestinationer som polofält, tennis- och padelklubbar, ridsportcenter och wellnessanläggningar. Det har blivit en magnet för internationella kunder med hög nettoförmögenhet som söker kvalitet, säkerhet och långsiktigt värde, vilket gör det till en idealisk plats för en fastighetsbyrå som fokuserar på premiumfastigheter.

Denna respekterade boutique-fastighetsbyrå har förvärvat ett exceptionellt rykte för professionell service, marknadsexpertis och enastående resultat för kunder inom lyx- och semesterbostadssektorn. Den har vunnit flera europeiska fastighetspriser, inklusive Bästa enskilda kontor för fastighetsbyrå i Spanien, Bästa marknadsföring och Bästa webbplats - ett bevis på kvalitet och branschstatus.

Grundarna och det flerspråkiga teamet har djup kunskap om den högsta marknaden och erbjuder en helhetslösning från fastighetssökning till inflyttning, med en omfattande portfölj av nyutvecklingar och återförsäljningsfastigheter i Sotogrande, Marbella, Estepona, Casares och andra premiumlägen på Costa del Sol.
Företaget är mer än en mäklare - det är ett pålitligt varumärke med internationell dragningskraft, branschigenkänning och investornätverk. På grund av sin positionering finns det potential att expandera till komplementära tjänster som fastighetsförvaltning, utvecklingspartnerskap, flyttjänster och investeringsrådgivning.

Detta företag är till salu tillsammans med den äganderättsfullt renoverade flaggskeppsbyrån i hjärtat av Sotogrande i ett högsynligt, högklassigt kommersiellt utrymme som återspeglar det premium varumärket och skapar ett starkt första intryck för kunder. Kombinerat från 2 separata lokaler, renoverades hörnkontoret på 111 kvm helt 2024 till premiumstandard med hjälp av högkvalitativa italienska plattor och designermöbler och inredning. Det har golv-till-tak-dörrar, LED-lampor från Nexia, väggar med ekpanel och eleganta glaspartitioner.

Den nuvarande konfigurationen har en välkomnande reception och väntområde med tre arbetsytor, ett co-workingområde för åtta arbetsytor, ett chefskontor, ett mötesrum för 6, ett kök med matplats utrustad med kyl, frys, diskmaskin, 2 mikrovågsugnar och ett privat badrum med glasavskiljning. Inkluderat är också 2 tilldelade parkeringsplatser i källaren.

Detta kontor är en strategisk tillgång och bas för kundengagemang, marknadsföring och verksamhet, vilket ökar varumärkesvärdet.

Anledningen till försäljningen är grundarnas-ägares flytt till en annan kontinent.

Missa inte denna möjlighet att äga en nyckelfärdig verksamhet som inkluderar varumärke, driftsystem, kunddatabas, etablerad online-närvaro och personal (om köparen önskar kontinuitet). Detta är en unik chans att förvärva ett premiumföretag och strategiskt belägen fastighet i en av Europas främsta lyxfastighetsmarknader. Denna äganderättsfastighet kan förvärvas separat från boutique-byrån för 550 000 €.

Gemenskapsavgifter = 349 € per månad, Macro-avgift = 241 € per år, IBI-avgift = 748 € per år

Seriösa köpare och investerare kommer att dra nytta av tidig kontakt.

Viktig information.

Om du funderar på att köpa ett företag, se alltid till att du använder en genuin och professionell byrå.

Mind Your Own Business är ett fullt försäkrat och helt lagligt SL (aktiebolag) som specialiserar sig enbart på kommersiell fastighetsmäkleri och företagsöverlåtelser. Du kan besöka oss på våra kontor före, under eller efter köpet av ditt företag, för att diskutera dina krav och vi kan också hjälpa till med eventuella svårigheter som kan uppstå, baserat på över trettiofem års erfarenhet inom branschen.

Notera.

Vänligen kontakta Mind Your Own Business för mer information eller för att boka en visning.