Lägenhet till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Ett utmärkt investeringsläge i L'Hospitalet de Llobregat, en av Europas mest tätbefolkade städer, med en extremt dynamisk hyresmarknad. Det handlar om flera kompakta fastigheter, optimerade för att maximera den årliga bruttoavkastningen.

Huvudsakliga egenskaper

Varför är det här en smart investering?

Notis till investerare: Avtalsförlängningen löper ut 2027, vilket gör det möjligt att inom en period på tre år planera för en uppdatering av hyrorna till marknadsvärde, eller alternativt en individualiserad avyttring av tillgången till ett pris motsvarande tom bostad.

Attraktivt inträdespris: Tack vare sin storlekstyp är det mycket likvida tillgångar med ett konkurrenskraftigt köpepris, idealiska för att diversifiera portföljen.

Strategiskt läge: L'Hospitalet fungerar som drivkraften bakom den första metropolitanska stadskärnan, med utmärkta förbindelser med Metro och FGC till Barcelona.

Byggnadens status: Fastigheten är tekniskt och administrativt uppdaterad. Den har en gynnsam ITE (Besiktning av teknisk status hos byggnader), vilket eliminerar risken för oförutsedda extraavgifter på kort sikt.

Hyresgästernas status: Samtliga fastigheter är uthyrda med avtal som gäller till 2027, vilket garanterar kassaflöden från första dagen.

Yta: 43 m² byggd yta (37 m² användbar yta enligt Catastro). En effektiv planlösning som minimerar kostnaderna för underhåll.