Lägenhet till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Presentation av en utmärkt investeringsmöjlighet i L'Hospitalet de Llobregat, en av Europas mest tätbefolkade städer och med en mycket dynamisk hyresmarknad. Det rör sig om flera kompakta fastigheter, optimerade för att maximera den årliga bruttoavkastningen. Huvudegenskaper Varför det är en intelligent investering Investorernas anteckning: Förfallodatum för kontrakten är 2027, vilket gör det möjligt att projektera en uppdatering av hyror till marknadspris inom tre år, eller alternativt individuell avveckling av tillgången till priset av ett tomt boende. Ingångsbiljett Attraktiv: På grund av sin typologi och yta är de mycket likvida tillgångar med konkurrenskraftigt anskaffningspris, idealiska för att diversifiera portföljen. Strategiskt läge: L'Hospitalet fungerar som tillväxtmotorn i första ringens storstadsområde, med utmärkta förbindelser med Metro och FGC till Barcelona. Byggnadens skick: Byggnaden är teknisk och administrativt uppdaterad. Den har ett positivt ITE (Teknisk Besiktning av Byggnader), vilket eliminerar risker för oförutsedda trappstegsskyldigheter på kort sikt. Hyresgästens status: Samtliga fastigheter är uthyrda med avtal giltiga fram till 2027, vilket garanterar kassaflöden från första dagen. Yta: 43 m² byggda (37 m² nyttjbara enligt Catastro). En effektiv fördelning som minimerar underhållskostnaderna. Lokal till försäljning för 80 000 EUR + uppdragshonorärer. Uppdragsavgifter på 6 000 EUR + VAT ingår inte i försäljningspriset.