Villa till salu i Estepona, Málaga

Strandnära · Tomt med stor potential i New Golden Mile, Estepona

Exceptionell möjlighet att förvärva en fastighet vid havet, belägen i ett av de mest exklusiva och etablerade områdena i New Golden Mile. Tomten är helt plan och har en ungefärlig yta på 550 m², och erbjuder en privilegierad miljö samt stor potential att utveckla ett exklusivt hem på hög nivå.

För närvarande finns ett enplansbungårdshus med cirka 82 m² byggt, fördelat på två sovrum, ett badrum och en toalett. Fastigheten kräver genomgripande renovering, även om den även tillåter rivning för uppförande av en ny samtida villa, anpassad till nuvarande standarder.

Enligt nuvarande planarreglering (EU-2) är det möjligt att utöka den befintliga byggbara ytan, med en maximal tomtutnyttjande på 30% och möjlighet att bygga en bottenvåning + 1, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt alternativ för både bostadsändamål och investering.

Privilegierad läge intill havet, omgiven av lyxhotell, strandklubbar och tjänster på hög nivå, några minuters bilresa från Puerto Banús, golfbanor, internationella skolor och Esteponas centrum.

En unik möjlighet på en plats där utbudet är mycket begränsat.