Kontor till salu i Málaga stad, Málaga

Beläget i en av södra Europas främsta affärs- och teknologiszoner, utgör denna kontorslokal en solid investering med utsikt i det prestigefyllda Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).

Belägen i byggnaden Premier II, i ett strategiskt område omgivet av teknikföretag, offentliga organ och alla nödvändiga tjänster.

Fastighetsbeskrivning
225 m2 byggda
Rumsligt rymligt och funktionellt utrymme, idealiskt för professionell verksamhet
Etablerad och ständigt växande företagsmiljö

Investering med omedelbar avkastning
Hyresgästen är för närvarande Patronato de la Diputación Provincial
Gällande kontrakt till och med 16/07/2026
Möjlighet till förlängning till 16/01/2028

Ekonomiska uppgifter
Månadsuthyrning: 1.857,65 €
Årlig bruttoavkastning: 7,56%
Årlig nettoavkastning: 16.818,80 €
Beräknad bruttoavkastning: 5,59%

Kostnader
Totala kostnader: 5.473 €
Föreningsavgift byggnad: 3.947 €/år
PTA-avgift: 385 €/år
IBI-skatt: 1.141 €/år

En säker och strategisk investering
Denna tillgång är idealisk för investerare som söker:
Stabilitet
Hyresgästens betalningsförmåga
Attraktiv avkastning
Läge i ett av Málaga mest expansiva företagsområden

Satsa på en etablerad tillgång med intäkter från första dagen.