Villa till salu i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ultraexklusiv villa i Maspalomas – 3 000 m2 tomt i ett unikt läge intill golfbanan och sanddynerna

På fastighetsmarknaden finns det bra bostäder, mycket bra bostäder och, vid sällsynta tillfällen, objekt som helt enkelt inte går att hitta igen. Det här är ett sådant objekt.

Villan ligger på en av de mest exklusiva återvändsgatorna på Avenida Turoperador Spies, i hjärtat av södra Gran Canaria, intill Maspalomas golfbana och bara några minuters promenad från de ikoniska sanddynerna i Maspalomas. Den står på en tomt som, tack vare sin storlek, orientering, sitt läge och sin avskildhet, kan betraktas som en av de bästa på hela ön.

Tomten omfattar cirka 3 000 m2 och ligger i ett område där markvärdet uppgår till omkring 2 000 €/m2. Bara detta placerar objektet i en exceptionell prisklass, redan innan den befintliga byggnaden räknas in. På en marknad där det knappt finns några tomter av den här storleken kvar i etablerade områden är bristen inte ett försäljningsargument – den är ett faktum.

Fastigheten har över 1 000 m2 verklig byggnadsyta och behöver en totalrenovering. Det är här den verkliga möjligheten börjar. Det här är inte ett inflyttningsklart hem, utan ett objekt för den som ser lyx som något man skapar, inte konsumerar. Den bärande strukturen, byggnadsvolymen och framför allt tomten gör det möjligt att skapa en bostad i internationell toppklass, jämförbar med de nybyggnadsprojekt som redan genomförs i närområdet.

Villan har ett genomgående söderläge och får naturligt ljus hela dagen. Här finns stora uteytor, en uppvuxen trädgård och en generöst tilltagen pool. Avskildheten är total – något som blir allt svårare att hitta i redan utbyggda premiumområden.

Det här objektet erbjuder flera möjligheter: från en privatbostad av högsta klass till ett ompositioneringsprojekt med stor potential för värdeökning. Förutsättningarna är goda: ökande investeringar i området, utveckling av lyxbostäder och en alltmer krävande internationell efterfrågan på just den här typen av fastigheter – med rätt läge, stor tomt och potential att sticka ut.

För att vara helt ärlig är den här fastigheten inte för alla. Den passar inte den som vill ha ett färdigt hem att flytta in i utan ansträngning. Den kräver vision, investeringar och gott omdöme. Men just därför kommer den som förstår möjligheten att se det tydligt: det är mycket lättare att skapa något extraordinärt från en unik grund än att försöka förbättra något som redan är begränsat.

Om jag hade varit en förmögen köpare skulle jag ha letat efter tre saker: ett unikt läge, en tomt vars like aldrig kommer ut på marknaden igen och möjligheten att bygga något som överträffar allt annat. Här finns alla tre.

Om du har råd att inte bara köpa, utan också skapa, kan du göra det här – utan kompromisser.