Lägenhet till salu i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Plats:

Lägenheterna ligger i ett lugnt område i den nya stadsdelen Puerto Rico, nära vandringsleder och stranden.

Lägenheterna på bottenvåningen har tillgång utan trappor. Orientering: sydväst, med sol från middag till kväll. Solen kommer tidigare till poolområdet.

Leverans:

Uppskattad leveransdag: ca. sommar 2026, när den horisontella avdelningen av lägenheterna är slutförd.

Fastighet och uthyrning:

Fastigheten kommer att tillhöra köparen till 100 %. Det krävs att ett avtal om turistisk uthyrning undertecknas med operatören Natural Park. Ägaren har rätt att använda sin lägenhet upp till 3 månader per kalenderår (garanterad användning). Egenanvändning förbehålls var sjätte månad. Ägaren har även rätt att använda den under 3 ytterligare månader (med kort varsel) om lägenheten inte hyrs ut eller det inte finns någon plan för uthyrning och det finns tillräcklig kapacitet i hotellet (endast 14 dagar åt gången). Fördelningen av hyresintäkter och hyreskostnader förklaras i ett separat dokument.

Innehåll:

Entré - 1 sovrum - Bad/duschrum - Vardagsrum - Balkong

Vita väggar och vinylgolv. Porslin/kakel i bad/duschrum och på balkongen. LED-belysning och indirekt belysning i sovrummet/vardagsrummet.
Fönster och terrassdörrar med spegeleffekt som förhindrar överhettning och ökar integriteten.
Sovrummet har dubbelsäng, sängbord, fönster och AC.
Bad/duschrummet, kaklat i grått och beige, har en rymlig dusch, möbler, tvättmaskin och fläktutsug.
Köket har rymliga överskåp och erbjuder 2 spishällar, ugn, fläktutsug, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrummet har en bäddsoffa, bord, matbord med stolar, hylla och TV-möbel. TV och AC.
Balkong med glasräcken och utsikt över poolen, havet och bergen. (Havsutsikten varierar beroende på lägets placering i kvarteret).

Gemensamma faciliteter:

Pooler för barn och vuxna. Restaurang. Lekplats för barn och idrottsplan (de planerar att bygga ett gym). Reception 24 timmar. Minilivs/Minimarket. Kostnadsparkering på gatan.

Enheterna säljs fullt utrustade och möblerade, klara för uthyrning.

Observera att säljaren har gjort en ansökan till kommunen (ayto) för att kunna bygga ytterligare lägenheter på bottenvåningen. Grundläggningen, taket och innerväggarna ingår redan i den ursprungliga byggnationen.

Fastighet i en turistfastighetstomt för turiständamål, med förbehåll för specifika villkor/begränsningar.

Det är möjligt att ritningen och dess mått inte är exakta.