Lägenhet till salu i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Plats:

Lägenheterna ligger i ett lugnt område i den nya dalen i Puerto Rico med park och vandringsleder. I samma dal finns ett köpcentrum med livsmedelsbutik, kaféer och restauranger. Inom gångavstånd till alla tjänster och bekvämligheter i Puerto Rico och vackra stränder (även den berömda stranden Amadores). Nära tennis- och padelbanor.

Lägenheterna på första våningen har tillgång utan trappor. Orientering: sydväst, med sol från middag till solnedgång. Poolområdet får sol från morgonen.

Leverans:

Beräknad leveransdatum: ca mars 2026, när den horisontella uppdelningen av lägenheterna är klar. Du kan dock boka nu genom att betala 10 %.

Egendom och uthyrning:

Egendomen kommer att tillhöra köparen till 100 %, men köparen förbinder sig att skriva ett turistverksamhetsavtal med operatören av Natural Park. Detta koncept är särskilt fördelaktigt för dem som vill köpa en semesterlägenhet på Gran Canaria för delvis personlig användning, men som samtidigt vill hyra ut den för att täcka fasta kostnader eller generera extra inkomster med sin investering, utan att behöva hantera egendomen. Ägaren har rätt att använda sin lägenhet i upp till 3 månader per kalenderår (garanterad användning). Egen användning reserveras var sjätte månad. Om tidsfristen inte uppfylls kan lägenheten användas när den är tillgänglig. Ägaren har också rätt att använda den under 3 månader till (med kort varsel) om lägenheten inte hyrs ut eller inte förväntas hyras ut och det finns tillräcklig kapacitet på hotellet (endast 14 dagar i taget). Fördelningen av hyresintäkter och kostnader förklaras i ett separat dokument.

Allt fler köpare väljer denna modell, eftersom det för närvarande inte utfärdas licenser för privata semesterbostäder (VV) på grund av en ny lag som syftar till att begränsa privata korttidsuthyrningar. Men på Natura Park hanteras uthyrningen genom operatörens licens.

Innehåll:

Entré - 1 sovrum - Badrum - Vardagsrum - Balkong

Vita väggar och vinylgolv. Porslinplattor i badrummet och på balkongen. LED-belysning och indirekt belysning i sovrum/vardagsrum. Fönster och terrassdörrar med spegeleffekt som förhindrar överhettning och ökar integriteten. Sovrummet har en dubbelsäng, nattduksbord, fönster och AC. Badrummet, kaklat i grått och beige, har en rymlig dusch, möbler, tvättmaskin och fläkt. Köket har rymliga skåp och erbjuder 2 kokplattor, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrummet har en bäddsoffa, bord, matbord med stolar, hylla och TV-möbel. TV och AC. Balkong med glasräcken och utsikt över poolen, havet och bergen. (Havsutsikten varierar beroende på lägenhetens placering i blocket).

Gemensamma faciliteter:

Barn- och vuxenpooler. Restaurang. Lekplats och sportfält (planerar att sätta upp ett gym). 24-timmars reception. Minimarknad. Gratis offentlig parkering på gatan.

Enheterna säljs utrustade och möblerade, redo för uthyrning. Flera dekorativa föremål som visas på bilderna tillhör fastighetsbolaget.

Observera att säljaren har gjort en begäran till kommunen för att kunna bygga ytterligare lägenheter på bottenvåningen. Grunden, taket och partitionerna är redan en del av den ursprungliga konstruktionen.