Lägenhet till salu i San Lorenzo, Córdoba stad, Córdoba

Vi erbjuder en mysig lägenhet i det emblematiska området San Andrés, mitt i den historiska stadskärnan i Córdoba, en en livlig och traditionell miljö med alla tjänster inom räckhåll.

Bostaden har genomgått vissa renoveringar, vilket gör att man kan njuta av en redan uppdaterad bas utan att ge avkall på möjligheten att fortsätta anpassa den efter smak eller behov. Den är i allmänt gott skick och erbjuder en perfekt balans mellan traditionell karaktär och komfort.

Dess fördelning är praktisk och inbjudande, med välutnyttjade rum som ger en varm och funktionell atmosfär, idealisk både för att bo i och för investering.

En av dess stora attraktioner är balkongen mot gatan, som ger mycket ljus och naturlig ventilation, samt möjligheten att njuta av den typiska cordobesiska atmosfären. Detta utomhusutrymme ger en speciell touch till bostaden, vilket gör den mer attraktiv och med egen personlighet.

Beläget i ett område med charmiga gator, traditionella butiker, restauranger, kulturella områden och utmärkta förbindelser, kan du njuta av essensen av den historiska stadskärnan utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.

En bostad med karaktär, ljus och många möjligheter i ett av de mest autentiska områdena i Córdoba.

Försäljningspris + kostnader
I enlighet med informationsskyldigheterna enligt lag 10/2025, den 28 december, om kundtjänst och transparens, samt gällande sektorsreglering, noteras att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som är knutna till förvärvet, vilka redovisas nedan:
Köparens mäklararvode: 2 % av det slutliga försäljningspriset plus 21 % moms (med ett minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan att det påverkar reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
Notariatskostnader: Notariatsarvodena beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notariatsarvodet.
Registreringskostnader: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notariatsarvodet.
Förvaltningskostnader (förvaltare): Arvodena för den administrativa handläggningen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till [600 ca] € (inklusive moms).