Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Exceptionell investeringsmöjlighet i Nueva Andalucía – Marbellas främsta läge.
Välkommen till en av de mest lovande investeringsmöjligheterna på Costa del Sol. Om du letar efter att säkra en fastighet i en prestigefylld gated community i Nueva Andalucía, bara en kort promenad från Puerto Banús, Centro Plaza och Marbella Arena, är detta ett erbjudande som inte får missas.
Denna villa med åtta sovrum ligger i den mycket eftertraktade La Pera Exclusive Urbanisation, en av de mest säkra och centrala bostadsområdena i Marbella – känd för sin avskildhet, närhet till livsstilsfaciliteter och exceptionell värdeökning.
Belägen på en rymlig tomt på 1 521 m², har villan en imponerande byggyta på 643 m², vilket erbjuder en sällsynt kombination av skala, elegans och oslagbart läge. Den har en privat swimmingpool, stor trädgård och panoramautsikt över havet.
Fastighetslayout:
Huvudvilla med sju sovrum: fyra på bottenvåningen och tre på övervåningen.
Två badrum plus en gästtoalett på bottenvåningen.
Ovanvåning: ett master bedroom med eget badrum och ett ytterligare badrum.
Oberoende gästlägenhet med ett sovrum, litet kök och privat badrum – idealisk för personal, gäster eller korttidsuthyrning.
Ytterligare funktioner inkluderar ett rymligt vardagsrum, öppet kök, tvättstuga och generöst med naturligt ljus genom hela huset.
Villan säljs med ett valfritt, fullt utformat renoveringsprojekt, inklusive visuella renderingar som visar potentialen att omvandla fastigheten till en modern, lyxig bostad. Köpare kan välja att renovera den befintliga strukturen eller bygga nytt inom samma fotavtryck med den aktiva bygglicensen som redan finns.
Oavsett om du letar efter en högavkastande flip, en lyxig bostad eller en långsiktig investering, är detta en unik möjlighet. Med förväntade avkastningar på upp till fyra gånger den initiala investeringen, är denna fastighet en verklig juvel för varje investerare.
För närvarande uthyrd till september, men visningar är tillgängliga efter överenskommelse.
Fristående villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 sovrum, 6 badrum, byggd 643 m², terrass 100 m², trädgård/tomt 1521 m².
Miljö: Nära golf, nära havet, nära marinan, urbanisation.
Orientering: Söder.
Skick: Bra.
Pool: Privat.
Klimatkontroll: Luftkonditionering, centralvärme.
Utsikt: Panoramautsikt.
Funktioner: Täckt terrass, privat terrass.