Finca/Hus på landet till salu i Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almería

Fastigheten ligger en kort bilresa från byn Santa Maria de Nieva, som har en butik, apotek, läkare, skola, mekaniker och 2 barer/restauranger, och ligger 15 minuter från centrum i den stora staden Huércal-Overa. Staden har alla bekvämligheter man kan förvänta sig: stormarknader, butiker, kaféer, tapasbarer och restauranger, en biograf och teater, idrottsanläggningar samt en veckomarknad på måndagar, och har dessutom områdets huvudsjukhus. De medelhavsnära kustorterna Vera Playa och Mojacar ligger cirka 40 minuters bilresa bort, flygplatserna Almeria och Murcia ligger en timme bort, och Alicante 2 timmar.

Denna fantastiska fristående traditionella bondgård har delvis renoverats och är beboelig med gott om utrymme att bygga ut ytterligare om så önskas. Den omfattar hela 474m² och är belägen på en delvis murad och inhägnad tomt på ungefär 735m².

Infarten är mestadels asfalterad med några korta partier av jämn grusväg. Framför huset finns ett dubbelgarage och därefter leder en traditionell trädörr till breda trappsteg upp till entréterrassen. Lättskötta trädgårdar omsluter terrassen, och det finns ett skärmat utrymme med myggnät för utomhusservering, avkoppling och umgänge. Intill detta finns det som tidigare användes som barområde, samt tillgång till flera förrådsrum/uthus som kan renoveras för att skapa ytterligare självständiga bostadsdelar, förvaringsutrymmen eller rivas för att ge mer utomhusyta. En metalldörr från ett av förrådsrummen leder ut till en terrass och trädgård på husets baksida, så detta område kan göras mycket större och en pool kan läggas till om så önskas.

Huvudhuset är fullt av karaktär med traditionella takbjälkar, träfönster och en ursprunglig eldstad. En traditionell bondgårdsdörr leder in till huvudentrén, och till vänster finns ett rymligt, fullt utrustat kök med gott om skåp och arbetsytor. Till höger leder traditionella trädörrar in till en matsal, med en bred bågöppning som öppnar mot ett mysigt vardagsrum och ett härligt familjebadrum.

Tillbaka i hallen leder en passage rakt fram till ett välkomnande sällskapsrum med en karaktärsfull eldstad med vedkamin och ett imponerande valvtak, med trappa upp till första våningen. Intill nedre sällskapsrummet finns ett dubbelrum med eget duschrum och en liten klädkammare/förråd.

Traditionella trappor leder upp till andra våningen, där det finns ett sällskapsrum som för närvarande används som ett stort kontor och sällskapsutrymme. Till vänster finns ett rum redo att renoveras, och ytterligare ett rum som kan fungera som ett praktiskt förvaringsutrymme. Till höger leder en korridor till ett duschrum, två ytterligare sovrum och en dörr till en privat solterrass för avkoppling och för att njuta av utsikten över landskapet på baksidan.

Bredvid huvudhuset finns ett separat gästannex, som består av ett vardagsrum/matrum, ett litet kök, ett dubbelrum och ett badrum. Det finns en dörr med en trappa som leder upp till översta våningen i huvudhuset, så detta område kan lätt integreras i huvudhuset eller hållas separat efter behov.

Fastigheten har kommunalt vatten och el. Den ligger i en liten by med andra liknande fastigheter, så även om den inte är isolerad är det en lantfastighet som erbjuder lugn och ro samt fantastiska öppna vyer. Trots att den är fullt beboelig har den stora möjligheter att byggas ut ytterligare om så önskas. För detta pris är det ett absolut kap som inte får missas.