Lägenhet till salu i Vallcarca i Els Penitents, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Vallcarca, Barcelona, med parkering och gemensam pool, helt renoverad för 5 år sedan.
· Belägen på 5:e våningen i en byggnad från 1981 med hiss och anpassad tillgång nära Avda. de Vallcarca, 500 m från Lesseps.
· För närvarande har den ett stort master bedroom med klädkammare och ett komplett badrum, även om den ursprungligen hade 3 rum och 2 badrum (lätt att återfå).
· Yta på 100 m² byggd (90 m² användbar) med en öppen och modern planlösning.
· Stort vardagsrum-matsal med utgång till balkong och fri utsikt över Tibidabo.
· Halvintegrerat kök fullt utrustat med tillgång till en praktisk galleria.
· Klimatisering genom kyl-/värmepump via kanaler i alla rum.
· Inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad.
· Exceptionellt gemensamt område på taket med pool, solarium och lekplats för barn.
· Skatter: ITP på det högre av värdena (pris eller fastighetsreferens) som varierar mellan 10% och 11%.
· Notarie- och registreringskostnader: Beräknad kostnad på 1.100 € – 1.700 € för notarie och 900 € – 1.400 € för registrering.

Det är speciellt för:
· Känslan av rymd är påtaglig; genom att ha integrerat de gamla rummen, njuter vardagsrummet och master bedroom av en yta och naturligt ljus som är ovanligt.
· Det är en lägenhet med modern design, redo att flytta in i, med minimalistiska ytskikt i vitt och trägolv som ger värme.
· Utsikten över Tibidabo och berget gör att man kan koppla av från stadens buller utan att lämna hemmet.
· Det gemensamma taket: med pool för sommardagar och lekområde för barn, något som är mycket ovanligt i området.
· Strategiskt läge i det lugna området Vallcarca, bara en gata från tunnelbanestationen (L3) och omgiven av den bohemiska essensen och tjänsterna i Gràcia-distriktet.