Villa till salu i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Den här fastigheten är en unik pärla tack vare sin extraordinära rymd och en smart planlösning som erbjuder oändliga möjligheter. Belägen på en stor tomt med fri utsikt över havet utmärker sig huset genom sin förmåga att anpassa sig både för en stor familj och för dem som söker en investering med självständiga utrymmen.

Huvudbostaden: två hem i ett
Huvudhuset är skickligt utformat som två separata lägenheter, sammankopplade med en invändig dörr som gör att man kan slå ihop dem eller behålla avskildheten, beroende på vad man önskar. Föreningens hjärta är en stor inglasad terrass, en gemensam yta fylld av naturligt ljus tack vare sina stora fönster, perfekt för att njuta av året runt.

Lägenhet A
Planlösning: en ombonad miljö som har eget vardagsrum, ett fullt utrustat kök, 1 dubbelrum och ett komplett badrum. Perfekt för gäster som vill ha eget boende eller som huvudsaklig vilozon.

Lägenhet B
Idealisk för vardagslivet i en familj och har ett vardagsrum samt ett separat kök.

Sovrum
Boendet har 2 dubbelrum och 2 enkelrum. De två enkelrummen är sammankopplade med varandra, vilket gör att man kan förvandla dem till ett stort omklädningsrum, en svit med lekyta eller ett kontor. Båda rummen har dock kvar sin egen utgångsdörr till den huvudsakliga korridoren för ett konventionellt bruk.

Badrum
Ett ytterligare komplett badrum betjänar denna zon.

Gästens tillflykt och fritidsområde
På poolnivå överraskar fastigheten med ett separat fristående studio. Detta utrymme är en drömlägenhet för gäster: mycket rymligt, ljust och utrustat med eget kök och ett komplett badrum.

I anslutning till studion hittar vi:
En stor inglasad terrass, perfekt för sommarmiddagar i skugga.
Ett utomhus terrassområde med grill, utformat för umgänge framför poolen.

Funktionalitet
På samma plan finns ett slutet garage samt en verkstad eller ett stort förråd med naturligt ljus via fönster, idealiskt för gör-det-själv-entusiaster eller för extra förvaring.

Exteriör och omgivning
Trädgården är, utan tvekan, en av områdets stora fördelar. Utbredd över en stor tomt och fördelad på flera nivåer inbjuder marken till att gå vilse bland sina hörn. Terrängen gör det möjligt att skapa olika miljöer (läszoner, köksträdgård eller chill-out) samtidigt som man njuter av den panoramiska havsutsikten.

Ytterligare detaljer
Bekvämlighet: värmesystem med eldningsolja i hela bostaden.
Skick: ett hus i stora dimensioner, stabilt och med en stomme som säkerställer ljus och utrymme i varje rum.

Not: Den här fastigheten är idealisk för dem som söker flexibilitet: bo i ett område och hyra ut det andra, inhysa flera generationer i en familj samtidigt som självständigheten bevaras, eller helt enkelt njuta av ett hus med gott om plats för varje hobby.

Fastighetens skick: bra
Boarea: 168 m²
Total byggd yta: 351 m²
Energiprestandacertifikat (CEE):
Förbrukning: E 217 kWh/m² per år
Utsläpp: E 54 kg CO2/m² per år
Registreringsnummer för CEE: 5RPXW4PBH
Bostadsintyg: CHG00352926001

Ligger i ett ansträngt område.

Fastighetens förvaltningsavgifter ingår i försäljningspriset.