Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Vi presenterar denna magnifika renoverade lägenhet, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Málaga: Teatinos – El Cónsul. Ett privilegierat läge med tunnelbana och busshållplatser inom några minuters gångavstånd, omgiven av stormarknader, skolor, sjukhus och alla typer av tjänster som gör det dagliga livet mycket bekvämare.
Byggd 2009 och inte föremål för VPO, ingår denna fastighet i en modern gemenskap med inhägnat område med trädgårdsytor och gemensamt avtal för den kommande byggnaden av en pool, vilket ger ett extra värde i framtiden.
Ursprungligen med 3 sovrum har bostaden omvandlats för att erbjuda 2 rymliga sovrum, vilket ger mer utrymme och komfort. Den har 2 externa kompletta badrum med utmärkt ventilation, ett rymligt kök, helt möblerat och utrustat, med en extern tvättstuga, ett stort och mycket ljust vardagsrum med stora fönster och fri utsikt, söderläge, vilket garanterar naturligt ljus hela dagen. Den har extra funktioner som gör skillnad, såsom: luftkonditionering med kanaler och värmepump, PVC-fönster med climalit och inredning av trä, solpaneler, stads gas.
En modern, ljus lägenhet som är redo att flytta in i, idealisk både för familjer och för dem som söker komfort och kvalitet i ett av de bästa områdena i Málaga.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som anges i kataster, eller det högsta skrivvärdet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade satser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges i kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Avgifter för fastighetsregistrering: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner den notariella taxan. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för den administrativa handläggningen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till 300 € (inklusive moms).