Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Casa Armonía till salu – ett mysigt hem i ibizenk stil som förkroppsligar öns avslappnade medelhavskänsla genom sin traditionella arkitektur, sina intima proportioner och omsorgsfullt planerade utomhusytor.

Belägen i det lugna bostadsområdet Punta Sa Pedrera, mellan Cala Bassa och Port des Torrent, har fastigheten en fridfull omgivning samtidigt som den ligger nära vardagliga bekvämligheter och några av Ibizas mest kända stränder.

Utformad kring en avslappnad medelhagslivsstil erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan inbjudande inomhusytor och en mängd attraktiva miljöer utomhus.

Genom att kombinera äkta charm med praktiska förbättringar och flexibla separata utrymmen erbjuder Casa Armonía ett lockande tillfälle både för boende året runt och för längre vistelser på ön.

Åtkomst, entré och parkering

Fastigheten nås via en asfalterad väg som leder direkt till dess privata entré. En inglasad veranda ger parkering för ett fordon, medan det privata garaget erbjuder ett extra, säkert parkeringsalternativ. Från entréområdet öppnas en dörr direkt till trädgården och husets huvudsakliga utomhusytor.

Planlösning

En välskött medelhavsträdgård leder fram till huvudentrén, som öppnar sig mot en inglasad veranda utformad som en bekväm, året-runt-beboelse. Denna yta knyter naturligt an till bostadens nedre plan, där ett kök i öppen planlösning möter ett varmt vardagsrum och matplats som är ordnad kring en öppen spis. Härifrån finns direkt tillgång till ett extra sittområde i trädgården.

Sovarrangemanget på detta plan består av två dubbelrum med inbyggda garderober, och de delar ett badrum med dusch. En utvändig trappa leder upp till övervåningen, där ett tredje dubbelrum har egen ingång, en inglasad veranda och en öppen terrass.

Garaget är för närvarande inrett som en extra, mångsidig yta med egen åtkomst från trädgårdsgården, vilket ger flexibilitet för gäster, rekreationsanvändning eller andra personliga behov. Fastigheten har en ungefärlig byggyta på 175 m² och ligger på en tomt om 559 m².

Utomhus

Utomhusytorna har utformats som en naturlig förlängning av huset. Den anlagda trädgården är planterad med typisk medelhavsvegetation och färgstarka blommor, medan ett urval av verandor, uteplatser och sittnischer erbjuder en variation av platser att koppla av på under hela dagen.

En charmig uteplats rymmer ett kompakt utomhuskök, vilket skapar en inbjudande plats för informella middagar och underhållning. Upplägget av utomhusområdena skapar en enkel koppling mellan huset och trädgården och stärker fastighetens lugna, välkomnande atmosfär.

Teknisk utrustning

Fastigheten är ansluten till vatten och el från nätet och har fiberinternet, eluppvärmning och ett larmsystem med videoskydd. Ett septiskt system delas med närliggande fastigheter, med möjlighet att ansluta till det kommunala nätet. En regnvattencistern med en ungefärlig kapacitet på 7.000 liter används för att stödja bevattningen av trädgården.

Plats, utsikt och väderstreck

Casa Armonía ligger i Punta Sa Pedrera, ett lugnt bostadsområde beläget mellan stränderna Cala Bassa och Port des Torrent. Området är populärt både bland familjer och bland ägare av fritidshus, och ger smidig tillgång till skolor, stormarknader, vardagliga tjänster och välkända kustdestinationer, inklusive Cala Conta.

Lämplig för

Casa Armonía är idealisk för köpare som söker ett äkta ibizenk-hem med stark koppling till livet utomhus, en lugn bostadsmiljö och flexibla ytor för familj och gäster. Det separata sovrummet på övervåningen och det extra anpassningsbara området gör den särskilt lämplig för dem som vill ta emot besökare eller utökad familj samtidigt som man behåller avskildheten – allt inom bekvämt räckhåll till några av öns mest eftertraktade väststränder.