Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Armonía" till salu, detta charmiga hus i ibizastil fångar essensen av medelhavslivet genom sin intima skala, äkta karaktär och omsorgsfullt anordnade utomhusytor. Beläget i ett lugnt bostadsområde i Punta Sa Pedrera erbjuder fastigheten en känsla av privatliv och lugn, samtidigt som den har god tillgång till öns viktigaste sevärdheter. Huset öppnar upp i en följd av inbjudande inomhus- och utomhusytor, utformade för avslappnat njutande året om. Dess traditionella arkitektur, i kombination med praktiska uppdateringar, skapar ett bekvämt tillhåll som passar både för permanentboende och för säsongsvisa vistelser.

Infart, entré och parkering

Infarten till fastigheten sker via en asfalterad väg som leder direkt fram till huvudingången, där en täckt veranda erbjuder plats för ett fordon. Från detta område finns två alternativ: att parkera i det privata garaget eller att gå in i fastigheten genom dörren som leder till trädgårdarna.

Planlösning

Vid ingången leder en noggrant skött medelhavsträdgård fram till huvudingången, som öppnar upp mot en inglasad veranda som fungerar som ett utrymme att vistas i året runt. Härifrån visar bottenvåningen upp ett öppet kök i anslutning till ett trivsamt vardagsrum och matplats centrerade kring en kamin, med direkt tillgång till ett extra sittområde i trädgården. Sovdelen på denna nivå omfattar två dubbelrum med inbyggda garderober, som delar ett badrum med dusch. En utvändig trappa leder upp till övervåningen, där ett tredje dubbelrum har separat ingång intill en täckt veranda och en öppen terrass. Dessutom används garaget för närvarande som ett mångsidigt extrautrymme och erbjuder separat ingång från trädgårdsinnergården. Fastigheten har en ungefärlig byggyta på 175 m² på en tomt om 559 m².

Utomhus

Utomhusytorna är omsorgsfullt utformade och visar upp en anlagd trädgård med växter och blommor typiska för Medelhavet, en inbjudande veranda och en charmig innergård med ett litet utomhuskök som är idealiskt för matlagning och umgänge utomhus. Flera viloplatser inbjuder till avkoppling under hela dagen och skapar ett harmoniskt flöde mellan inomhus- och utomhusliv.

Teknisk utrustning

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och elnät, har fiberoptiskt internet och inkluderar elektrisk uppvärmning samt ett larmsystem med videövervakning. Det finns en gemensam septiktank med grannfastigheterna, med möjlighet att ansluta till det kommunala avloppsnätet. En regnvattencistern på cirka 7,000 litros stödjer bevattningen av trädgården.

Läge, utsikt och orientering

Belägen i Punta Sa Pedrera ligger fastigheten i en lugn bostadsmiljö som är populär både bland familjer och ägare av fritidshus, med smidig tillgång till viktiga tjänster, skolor, mataffärer och kända stränder som Cala Conta.

Idealisk för

"Casa Armonía" är idealisk för köpare som söker ett genuint ibizanskt hem med karaktär och som värdesätter utomhusliv och en lugn bostadsmiljö. Den passar särskilt dem som letar efter en mångsidig fastighet med separat gästboende, vare sig för utökad familj, besökare eller för flexibel användning året runt, samtidigt som man är nära öns mest eftertraktade livsstilsdestinationer.