Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denna fastighet är en unik möjlighet tack vare sin extraordinära rymd och en smart planlösning som erbjuder oändliga möjligheter. Belägen på en stor tomt med öppna vyer över havet utmärker sig huset genom sin förmåga att anpassa sig både för en stor familj och för dem som söker en investering med separata utrymmen.

Huvudbostaden: två hem i ett
Huvudhuset är skickligt utformat som två separata lägenheter, sammankopplade med en invändig dörr som gör att man antingen kan förena dem eller behålla avskildhet efter behov. I hjärtat av sammanfogningen finns en stor inglasad terrass, en gemensam yta fylld av naturligt ljus tack vare sina stora fönsterpartier, idealisk för att njuta av den året runt.

Lägenhet A
Planlösning: En ombonad miljö med vardagsrum, utrustat kök, 1 dubbelrum och ett komplett badrum. Perfekt för gäster som vill ha eget boende eller som huvudsakligt avkopplingsområde.

Lägenhet B
Planlösning: Idealiskt för vardagen i en familj, med vardagsrum och ett separat kök.

Sovrum
Den har 2 dubbelrum och 2 enkelrum. De två enkelrummen är sammankopplade med varandra, vilket gör att de kan omvandlas till en stor walk-in-closet, en svit med lekyta eller ett kontor, även om varje rum fortfarande har sin egen dörr till den huvudsakliga hallen.

Badrum
Ytterligare ett komplett badrum betjänar denna zon.

Gäststudio och fritidsyta
På poolnivån finns en fristående studio, mycket rymlig och ljus, med eget kök och komplett badrum, perfekt som gästlägenhet.

I anslutning till detta hittar vi:
– En stor övertäckt terrass, perfekt för sommarkvällar i skugga.
– En utomhusterrass med grill, tänkt för att njuta framför poolen.

Funktionalitet
På denna plan finns även ett slutet garage och en stor verkstad eller förråd med fönster, idealiskt för gör-det-själv eller förvaring.

Utomhus och omgivning
Trädgården är en av fastighetens stora fördelar. Den är uppdelad på olika nivåer över en stor tomt och gör att man kan skapa olika miljöer samtidigt som man njuter av panoramautsikten över havet.

Fastighetsinformation
• Fastighetens skick: Bra
• Användbar yta: 301 m²
• Boyta: 351 m²
• Bebotselighetsintyg: CHG00352926001
• Energicertifikat: 5RPXW4PBH
• Nr. AICAT: 1605
• Nr. API: 508

Pris för fastigheten specificeras enligt följande:
• Försäljningspris: 875.000€
• Mäklararvode: Ingår i priset