Kommersiell till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unik investeringsmöjlighet: Spektakulär, fullt uthyrd restauranglokal med garanterat hög avkastning i Vera Playa. Förstklassigt läge och oslagbar avkastning: Vi erbjuder en enastående kommersiell lokal till salu mitt på strandpromenaden Las Marinas i Vera Playa. Detta är en exceptionell investeringsmöjlighet som inkluderar en garanterad månadsinkomst från uthyrningen av den nuvarande verksamheten. Förvärva en fastighet som inte bara ökar i värde utan också genererar intäkter från dag ett.

Etablerad verksamhet med tillväxtpotential: Lokalen används fullt ut som en framgångsrik och väletablerad bar och kafé, med inriktning på frukost, eftermiddagsfika och tapas. Verksamheten har en trogen och etablerad kundkrets året runt, med en betydande ökning under sommarsäsongen.

Lokalens viktigaste egenskaper:
• Generösa ytor: Över 100 kvadratmeter öppen och flexibel yta, idealisk för att ta emot ett stort antal gäster.
• Utmärkt utemiljö: En stor terrass ökar kapaciteten och attraktionskraften avsevärt, särskilt under högsäsong.
• Potential som restaurang: Lokalen är redo att omvandlas till restaurang och drar nytta av sitt läge intill andra restaurang- och kaféverksamheter (pizzerior, kaféer och temabarer).
• Köksutrustning av hög kvalitet: Här finns ett rymligt och välutrustat restaurangkök, inklusive en ny utsugsfläkt. Köket uppfyller alla gällande föreskrifter och har alla nödvändiga myndighets- och tillstånd från samfälligheten.
• Komplett infrastruktur: Lokalen har ett stort förråd som effektiviserar lagerhanteringen.

Vera Playa: Ett eftertraktat resmål: Las Marinas de Vera är känt som ett exklusivt område med många bofasta året runt och ett stort tillflöde av sommargäster. Denna ständiga aktivitet säkerställer ett jämnt kundflöde året runt.

Särskilt försäljningsvillkor (investerare): Köpet av fastigheten förutsätter att köparen övertar det nuvarande hyresavtalet, vilket ger en passiv investering med omedelbart positivt kassaflöde. Du förvärvar lokalen, alltså fastighetstillgången, med tryggheten i en etablerad verksamhet.

Missa inte denna sällsynta möjlighet att förvärva en fastighetstillgång i ett förstklassigt läge som redan genererar vinst! Idealisk för investerare som söker trygghet och hög avkastning inom restaurangbranschen längs Almeríakusten.