Kommersiell till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Unik investeringsmöjlighet: spektakulär restauranglokal i full drift med hög garanterad avkastning i Vera Playa. Premiumläge och oslagbar lönsamhet: vi erbjuder en extraordinär kommersiell lokal till salu i hjärtat av Paseo Marítimo de Las Marinas, i Vera Playa. Detta är en exceptionell investeringsmöjlighet som innefattar en garanterad månatlig intäkt genom uthyrning av den nuvarande verksamheten. Förvärva en fastighet som inte bara ökar i värde utan också genererar inkomster från första dagen.

Ett etablerat företag redo att växa: lokalen är i full drift som ett framgångsrikt bar-café av referens, specialiserat på frukostar, mellanmål och tapas, med en fast och etablerad kundkrets året runt, och en märkbar ökning under sommarsäsongen.

Lokalens viktigaste egenskaper:
• Rymliga dimensioner: mer än 100 metros cuadrados av öppet och mångsidigt serveringsutrymme, idealiskt för att ta emot ett stort antal gäster.
• Privilegierad utomhusyta: har en stor terrass som mångdubblar dess kapacitet och attraktionskraft, särskilt under de mest välbesökta månaderna.
• Potential för restaurangverksamhet: lokalen är förberedd för att kunna omvandlas till restaurang, med fördel av sitt läge intill andra serveringsställen (pizzerior, kaféer, temabarer).
• Kök av hög nivå: består av ett stort och välutrustat industrikök som inkluderar en ny avsugningskåpa. Det är helt anpassat till alla gällande normer och har alla officiella och kommunala tillstånd i ordning.
• Fullständig infrastruktur: inkluderar ett stort förråd för att optimera lagerhanteringen.

Vera Playa: ett efterfrågat resmål: Las Marinas de Vera är känt som ett exklusivt område med ett högt antal bofasta invånare året om och en massiv tillströmning av semesterfirare. Denna konstanta vitalitet säkerställer ett stadigt kundflöde under alla årstider.

Framhävt försäljningsvillkor (investerare): köpet av fastigheten är föremål för övertagande av det nuvarande hyreskontraktet, vilket garanterar en passiv investering med ett omedelbart och positivt kassaflöde. Du förvärvar lokalen, den fastighetsmässiga tillgången, med tryggheten i en redan etablerad affärsverksamhet.