Takvåning till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Spektakulär takvåning om 120 m² med 2 sovrum och 2 badrum, som utmärker sig genom sin imponerande privata terrass på 100 m² med pool och chill-out-område, en verklig oas mitt i centrala Barcelona.

Den moderna och sofistikerade fastigheten ligger i en byggnad som renoverades 2020 på den emblematiska Calle Princesa. Fastigheten bevarar sin ursprungliga fasad och kombinerar historiskt charm med samtida bekvämligheter. Den erbjuder dessutom högklassiga gemensamma utrymmen, inklusive en trädgårdsinnergård exklusiv för de boende, ett underjordiskt garage med 2 parkeringsplatser inkluderade i priset, förråd och gemensamt tvättrum.

Bostaden erbjuder en utmärkt planlösning. Dagsdelen består av ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med öppet, fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet, söderläge och tre balkonger med utsikt mot Calle Princesa. Nattdelen, vänd mot en lugn trädgårdsprydd innergård, har två dubbelrum, varav ett en suite, samt ett andra komplett badrum. Fastigheten inkluderar också en praktisk separat tvättstuga.

Den privata terrassen är utan tvekan bostadens stora mervärde: 100 m² utformade för maximal njutning, med privat uppvärmd pool, chill-out-område och utrymme som är perfekt för sammankomster och avkopplande stunder i en unik och exklusiv omgivning.

Belägen i stadsdelen Born, ett av Barcelonas mest pulserande och charmiga områden, förenar detta område historia, kultur och livsstil. Dess gånggator, fyllda med konstgallerier, butiker, restauranger och karaktärsfulla caféer, skapar en unik atmosfär som lockar både lokala invånare och internationella köpare. Några steg från havet, Parque de la Ciutadella och gamla stan, erbjuder Born en autentisk stadsupplevelse, idealisk för den som vill bo i centrala Barcelona med personlighet och sofistikering.

Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller kostnader som uppstår i samband med köpet, vilka åligger köparen: (i) vid begagnade bostäder, överlåtelseskatt (ITP) enligt den procentsats som gäller i den autonoma regionen; (ii) vid nyproduktion, moms (IVA) och skatt på dokumenterade juridiska handlingar (AJD) enligt gällande lagstiftning; (iii) notarie- och registreringsavgifter; och (iv) kostnader för förmedling/administration om sådan anlitas. Tillgänglighet enligt överenskommelse.