Lägenhet till salu i La Envía Golf, Vícar, Almería

Hjärtat i denna bostad är utan tvekan dess imponerande terrass på mer än 50 metros cuadrados. Föreställ dig att vakna varje morgon med solen som går upp över Mar Mediterráneo och njuta av en kopp kaffe med hisnande panoramautsikt. Detta utomhusutrymme är inte bara en balkong, det är en förlängning av bostaden, utformad för att verkligen leva i. Med gott om plats för matplatser, avkopplingsområden med soffor och solstolar är det den perfekta platsen för att anordna oförglömliga middagar under stjärnorna, utöva yoga utomhus eller helt enkelt koppla av och varva ner medan du betraktar havets oändlighet och skönheten hos golfbanan som breder ut sig vid dina fötter. Integritet och den naturliga omgivningen garanterar att varje ögonblick på terrassen blir en fristad av lugn och ro.

En privilegierad miljö mitt i naturen
Fastigheten ligger i en naturskön och lugn omgivning, omgiven av golfbanans frodiga vegetation. Trots lugnet placerar läget i La Envía Golf dig i hjärtat av en lyxig miljö, med direkt tillgång till en exklusiv livsstil.

Förstklassiga gemensamma anläggningar
Gemenskapen som denna fastighet ingår i har utformats med maximal komfort och välbefinnande för sina invånare i åtanke och erbjuder faciliteter som hör hemma på ett lyxresort:

Välbefinnande- och träningsområden: Ett fullt utrustat gym, ett rum avsett för yoga, pilates eller boxning.

Uppvärmd inomhuspool: Perfekt för att njuta av ett avkopplande dopp eller för att simma även under vintermånaderna.

Två utomhuspooler: Omgivna av soldäck med solstolar och parasoller, idealiska för att njuta av Almería:s sol under hela sommaren.

Sällskapslokal: En mötesplats för grannarna, utrustad med kök, perfekt för att fira privata evenemang eller helt enkelt umgås.

Bibliotek: En lugn vrå för läsning och studier.

Lekrum för barn: Ett säkert och roligt utrymme för familjens yngsta.

Exklusiv och privilegierad tillgång
Att bo i La Envía Golf erbjuder ytterligare fördelar. De boende har privilegierad tillgång och exklusiva rabatter på Club de Golf La Envía samt på det exklusiva spat på Hotel La Envía Wellness & Golf, ett tillflyktsort för avkoppling och hälsa bara några steg från ditt hem.
Läge och viktiga avstånd.
Låt inte chansen gå förbi att bo i en privilegierad miljö, med alla bekvämligheter som ett lyxresort erbjuder och en terrass som får dig att känna dig på toppen av världen.

Köpespris 149.000 euros + 7% ITP på köpeskillingen (TPO‑variant), 7% på 149.000 euros = 159.430 €
Övriga kostnader: Notarie 692,29 euros (cirka) + kostnader för inskrivning i registret 430,55 euros (cirka) = 1.122,84 euros
Totalt belopp som måste erläggas för köpet: 160.552,84
Den skattesats som tillämpas i denna transaktion är den generella på 7% (högsta gällande sats), vilken kan variera beroende på vilken typ av fastighet som köps och köparens personliga situation; köparen kan vara berättigad till vissa skattemässiga fördelar om denne uppfyller kraven som fastställs i gällande lagstiftning.
Den beskattningsbara grunden för ITP (TPO‑variant) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den för närvarande gällande lagstiftningen.
Notarie- och registreringsavgifter kan variera beroende på antalet sidor och andra tekniska faktorer.
D. I. A. för bostaden finns tillgänglig på vårt kontor.