Finca/Hus på landet till salu i Gádor, Almería

Beläget i det lugna området Paulenca, i kommunen Gádor, är denna lantegendom en unik möjlighet för den som söker en lantlig tillflyktsort med exceptionella egenskaper. Med en byggd yta på 175 m2 och tre flexibla sovrum erbjuder denna fastighet rymliga utrymmen som är idealiska både för att bo i och för att njuta av fritiden.

Huset har tre väl fördelade badrum (två inne i bostaden och ett vid poolområdet) som garanterar bekvämlighet och privatliv för de boende. Dessutom utmärker det sig genom sin privata pool, perfekt för de varma dagarna under den andalusiska sommaren. Tomten inkluderar aktiva odlingar tack vare en egen bevattningsdamm och rättigheter i bevattningsföreningen, vilket ger ovärderliga jordbruksmöjligheter.

Dessutom finns ett växthus avsett för skyddad odling samt ett förråd för jordbruksbruk. Denna idealiska kombination av modern komfort och jordbrukstradition gör den magnifika lantegendomen i Gádor inte bara till ett hem utan också till en stabil investering inom den rurala fastighetsmarknaden.

Köpeskilling 395.000€ + ytterligare 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modalitet), 7% på 395.000 € = 422.650 €
Övriga kostnader: Notarie 1013,39 € (cirka) + Kostnader för registreringsinskrivning 611,77 € (cirka)= 1.625,16 €
Totalt belopp som måste erläggas för köpet: 424.275,16 €.

Den skattesats som tillämpas i denna transaktion är den allmänna skattesatsen på 7% (högsta gällande sats), men den kan variera beroende på vilken typ av fastighet som köps och köparens personliga situation, som kan medföra rätt till vissa skatteförmåner om kraven i den för närvarande gällande lagstiftningen uppfylls.
Skatteunderlaget för ITP (TPO-modalitet) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den gällande lagstiftningen.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antalet sidor och andra tekniska faktorer.
Bostadens D. I. A. finns tillgängligt på vårt kontor.