Lägenhet till salu i Huerta del Rey de Vallellano, Córdoba stad, Córdoba

Magnifik bostad belägen i ett av de mest etablerade och uppskattade områdena i Córdoba, intill den historiska stadskärnan och stadens centrum, och bara några meter från Cruz Roja Española.

Belägen på sjätte våningen i en exklusiv byggnad har denna fastighet 178,50 m2 boyta enligt fastighetsregistret och erbjuder en rymlig, bekväm och mycket representativ planlösning.

Bostaden fördelas i en elegant entréhall som leder till ett arbetsrum/mottagningsrum och till ett rymligt vardagsrum med matplats. Den har fyra sovrum, två fulla badrum och en gästtoalett, samt ett separat kök med skafferi och tvättbalkong. Den har inbyggda garderober, huvudingång och serviceingång.

En framträdande egenskap är den magnifika utomhusterrassen med fri utsikt över trädgårdarna, som ger ett stort ljusinsläpp och en känsla av rymd.

Byggnaden erbjuder portiertjänst på plats (sophämtning, posthantering och dagligt underhåll), åtkomst via trappor och separata hissar, och har ett utmärkt anseende samt ett etablerat grannskap. En rymlig och bekväm bostad, idealisk för den som söker utrymme, kvalitet och lugn i ett av Cordobas bästa lägen.

Dessutom ingår som extra i priset en garageplats och ett förråd.

Mäklararvode för köparen: 2 % av slutgiltigt försäljningspris plus 21% moms (med ett minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Skatt vid fastighetsöverlåtelse (ITP): Den gällande skattesatsen i Comunidad Autónoma de Andalucía kommer att tillämpas (generellt el 7%, utan att detta utesluter reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan bli tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på Valor de Referencia de Catastro eller försäljningspriset, det av dem som är högst.
Administrationskostnader (administrativ byrå): Arvodet för administrativ handläggning, skattehantering och registreringsinskrivning uppgår till [ca. 600] € (inkl. moms).