Villa till salu i Benalmádena, Málaga

Belägen i det mycket eftertraktade bostadsområdet Veracruz i Arroyo de la Miel erbjuder denna fristående villa en fantastisk fastighetsmöjlighet. Fastigheten är perfekt belägen för dem som värdesätter bekvämlighet, med utmärkta förbindelser till motorvägen samtidigt som den ligger inom gångavstånd till lokala butiker, restauranger och stadens centrum. Det som verkligen utmärker denna bostad är dess planlösning i ett plan, vilket ger ett lättskött och barrierfritt boende och gör den till ett utmärkt val för den som söker tillgänglighet utan att kompromissa med utrymme eller privatliv.

När du kommer in på tomten utstrålar fastigheten en äkta andalusisk charm och utomhusytorna är utformade för att njuta av det medelhavska klimatet. Till vänster finns en inbjudande uteplats för utomhusmåltider som omger huset och leder till en solterrass som badar i härlig eftermiddagssol, belägen intill den privata poolen och ett praktiskt utomhusbadrum med dusch. Till höger om entrén leder en trappa upp till taksolarium. Denna upphöjda tillflyktsort har sittplatser för avkoppling och erbjuder vackra panoramavyer både över havet och bergen.

Inne är planlösningen praktisk och väl sammanhängande. Entréhallen fungerar som husets centrala nav. Till vänster hittar du ett bekvämt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och poolområdet (sydvästläge), vilket skapar en härlig flyt mellan inomhus- och utomhusliv. Till höger om hallen ligger det separata köket som leder vidare till en frukosthörna (pentry), ett unikt utrymme som har en traditionell pizzaugn inbyggd i väggen. Detta område är mycket funktionellt och erbjuder intern direktåtkomst till ett stort garage med tvättstuga. Från garaget finns dessutom ingång till husets bakre uteplats, där flera förråd finns.

Korridoren fortsätter rakt från entrén mot sovrumsdelen. Till höger finns ett rymligt komplett dubbelrum med klädkammare och eget badrum med dusch. Längst ner i korridoren, till vänster, ligger ett mångsidigt sovrum som för närvarande används som kontor. Slutligen leder korridoren till huvudsovrummet, som har sitt eget badrum en suite. För ökad komfort året runt är fastigheten utrustad med inbyggda garderober i alla rum samt luftkonditioneringsenheter (kyla/värme) i sovrummen och vardagsrummet.

Lagfart: Total byggd yta 90,69 m2, Tomt: ca. 308 m2, Byggår: 2012. Cirka kostnader: IBI: 903€ per år - Renhållningsavgift: 190€ per år - Föreningsavgift: 0€ per månad (Det finns ingen föreningsavgift i Veracruz). Energicertifikat: Energiklass D (89,61 kWh/m2/año) Utsläppsklass CO2 C (16,95 kgCO2/m2/año).