Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

Modern villa med havsutsikt
Cumbres de Elviria · East Marbella

Det finns hem som helt enkelt fyller ett syfte… och andra som förhöjer hur vi lever.

Denna moderna villa, belägen på en privat tomt om 1,060 m², har utformats för att erbjuda avskildhet, utrymme och en komplett boendeupplevelse i ett av de mest eftertraktade områdena i East Marbella.

Dess moderna arkitektur smälter sömlöst samman med den naturliga omgivningen genom stora fönster, rymliga terrasser och en direkt koppling till trädgården och poolen.

Konstruktion & kvalitet

Fastigheten har byggts med högkvalitativa material och avancerade bygglösningar, med prioritet på komfort, energieffektivitet och långsiktig hållbarhet.

Viktiga tekniska egenskaper inkluderar:

• Förstärkt betongstomme som säkerställer enastående strukturell stabilitet.
• Termisk isolering med hög densitet i hela byggnadens skal, vilket förbättrar energieffektiviteten och inomhuskomforten.
• Utvändiga aluminiumpartier med dubbelglas och argongasfyllning som ger utmärkt termisk och akustisk prestanda.
• Stortformat porslinskeramik för golv och väggbeklädnad från Porcelanosa för både inomhus- och utomhusytor.
• Fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror såsom Siemens eller motsvarande.
• Designade badrum med väggmonterade sanitetsarmaturer och inbyggda blandare som erbjuder en modern och elegant estetik.
• Kanalsystem för varm- och kalluft (central luftkonditionering) som säkerställer komfort året runt.
• Moderna el- och telekommunikationsinstallationer anpassade för dagens boende.

Kvalitetsrapport nagüeles

Planlösning

Villan har utformats för att kombinera funktionalitet och avskildhet:

• 4 rymliga sovrum
• En-suite-badrum
• 2 gästtoaletter
• Privat hiss som förbinder alla våningsplan, från källaren till solariumet

Öppna sociala ytor

Vardagsrummet, matplatsen och det öppna köket bildar en stor, sammanhängande social yta, som är fylld av naturligt ljus och som förbinds med trädgården och terrasserna genom stora skjutdörrar.

Perfekt för att njuta av medelhavslivsstilen.

Spa- och privat underhållningsområde

Villans nedre plan har utformats som ett verkligt privat fritidsområde:

• Privat biosalong med panoramaskärm och omslutande ljudsystem
• Takkbelysning med stjärneffekt som skapar en unik filmisk atmosfär
• Fullt utrustat gym
• Multifunktionellt utrymme för yoga, pilates eller personlig träning

Ett koncept som förvandlar fastigheten till en privat bostadsresort.

Utomhuslivsstil

• Privat pool
• Anlagd trädgård
• Täckta terrasser och pergolor
• Utomhusområden för avkoppling, utformade för medelhavsliv året runt

Läge

Belägen i en lugn bostadsmiljö med fri havsutsikt och frodig grönska ligger villan bara några minuter från:

• Elvirias stränder
• Marbellas centrum
• Malaga International Airport

Och omgiven av prestigefyllda golfbanor, inklusive:

• Santa María Golf
• Greenlife Golf
• Cabopino Golf

Ett hem utformat för att leva i

Denna villa är inte bara ännu en fastighet på marknaden.

Det är en bostad utformad för dem som söker avskildhet, arkitektonisk kvalitet, samtida design och en exceptionell livsstil i Marbella.