Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Costera del Mar i Moraira, och bara en kort promenad från både stranden och byns centrum, njuter denna imponerande sydvända villa av underbara öppna vyer mot havet och den ikoniska Peñón de Ifach i Calpe. Belägen på en rymlig plan tomt på 1.533 m² och med en total byggyta på 893 m², kombinerar fastigheten avskildhet, generösa inomhusutrymmen och en anmärkningsvärd flexibilitet, vilket gör den idealisk som stor privat bostad, boutiqueboende eller välbefinnande reträtt.

Villan är fördelad på två huvudvåningar och har designats för att maximera den medelhavsinspirerade livsstilen, med ljusa interiörer och enkel anslutning mellan inomhus- och utomhusområden. Entréplanet öppnar sig mot ett mysigt receptionsutrymme. Ena sidan av detta plan har ett multifunktionsrum och en toalett, medan den motsatta sidan leder till ett gym, ett rymligt vardagsrum med extra förvaringsutrymme och direkt tillgång till poolterrassen och trädgården, samt två gästoaletter.

Denna nivå inkluderar också ett sovrum med eget badrum och två ytterligare kontor, varav ett har tillgång till en sidoterrass. Bostaden öppnar sig sedan mot ett rymligt öppet vardagsrum med vardagsrum, matsal och ett nyligen renoverat öppet kök. Stora fönster maximerar det naturliga ljuset och erbjuder direkt tillgång till de rymliga terrasserna och poolområdet, vilket skapar en smidig övergång till utomhuslivet. En hiss kopplar bekvämt samman alla våningar i bostaden.

Övervåningen erbjuder fem rymliga sovrum med eget badrum, var och en med sin egen balkong, vilket ger avskildhet och trevliga vyer för både boende och gäster. Dessutom finns det en generös oberoende svit för ägarna, med högt i tak, sovrum med eget badrum och stor privat terrass. På denna våning finns också ett praktiskt service- och förvaringsrum med diskho.

På toppen finns en magnifik takterrass med utdragbar pergola som erbjuder ett ytterligare avkopplingsområde där man kan njuta av panoramavyer på 360 grader över havet och det medelhavsklimatet året runt.

Utomhus erbjuder cirka 300 m² terrasser flera utrymmen för avkoppling, matlagning och underhållande av gäster. Ett barområde med grill och sommarkök skapar en idealisk social miljö, medan den stora poolen på 5 x 12 meter med utomh dusch utgör den centrala punkten i utomhusutrymmet. Den omgivande trädgården är designad för lätt underhåll och har fruktträd tillsammans med klassisk medelhavslandskapsdesign.

Bland de ytterligare funktionerna ingår central luftkonditionering i hela fastigheten, nytt centralt värmesystem med gasbehållare, varmvatten genom solenergi, elektriska persienner, myggnät, dubbelglas, inbyggda garderober, vedspis, värdeskåp i alla sovrum, ett rymligt tvättstuga och omfattande förvaringsutrymmen i källaren. Villan erbjuder säker parkering för upp till sex fordon. Möblerna finns tillgängliga mot en extra kostnad. Tillgänglighetsanpassning för rullstolar lägger till bekvämlighet och funktionalitet till fastigheten.

Genom att kombinera traditionell medelhavskaraktär med en exceptionell skala och mångsidighet, har villan också en giltig licens för naturopati, akupunktur och hälsorelaterade aktiviteter, vilket erbjuder intressanta möjligheter för professionellt eller affärsmässigt bruk. En exceptionell möjlighet att förvärva en distinkt fastighet i en av de bästa lägena i Moraira, med imponerande vyer och stor potential.