Kommersiell till salu i Alaquàs, Valencia

Unikt tillfälle i hjärtat av Alaquàs: kommersiell lokal med dubbel potential: tidigare ett glassställe och är för närvarande en kommersiell lokal, men den har stor potential för att främja en användningsändring till bostad eftersom den är helt exponerad och har innergård. Belägen i ett område med mycket gångtrafik och hög synlighet för kommersiella ändamål, erbjuder denna yta maximal mångsidighet både för investerare eller entreprenörer och för den som vill använda lokalen som bostad efter att ha ansökt om och fått tillstånd till användningsändring.

Den nuvarande fördelningen inkluderar två sammanlänkade lokaler (möjlighet att separera eller förena enligt behov), med två fullt utrustade köks-/barområden och totalt fyra toaletter, vilket gör den idealisk för fortsatt hotellverksamhet eller att förvandla den till ett rymligt bostadsrum med flera sovrum och badrum.

Huvudvardagsrummets längsgående plan har generöst ljusinsläpp och direkt tillgång till en praktisk liten uteplats bakom huset, perfekt som privat terrass eller lagringsområde för exklusivt bruk.

Bland dess tekniska egenskaper framgår: fungerande rökavlägsningssystem, keramiska lättskötta golv, gipsloft med infälld belysning, skyltfönster i glasskapell i gatunivå. Nuvarande skick på lokalen kräver estetisk uppgradering som verksamhet eller fullständig användningsändringsreform.

Antingen för att starta din hotellverksamhet med färdiga anläggningar eller att omvandla den till ditt nya boende i ett av de bästa områdena i Alaquàs (Valencia), utgör denna fastighet en smart investering med hög avkastning som potential.