Mark till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Projekt med godkänt bygglov i Cala Llenya till salu. Denna exceptionella tomt i första linjen i Cala Llenya utgör en unik möjlighet att skapa ett samtida kustresidens i en av öns mest privilegierade kustmiljöer. Belägen direkt vid Medelhavet och med privat strandaccess erbjuder fastigheten en extraordinär förbindelse med havet och den naturliga skönhet som definierar Ibizas östkust. Projektet kombinerar arkitektonisk klarhet med lugnet i en strandnära miljö, vilket ger framtida ägare möjlighet att utforma ett förfinat hem på ön som smälter perfekt in i omgivningen. Med ett godkänt bygglov är förutsättningarna för en elegant och modern villa på plats, vilket erbjuder både omedelbarhet och flexibilitet för ett mycket personligt slutresultat.

Tillgång, infart och parkering

Fastigheten nås i Cala Llenyas kustnära område och har ett privilegierat läge i första linjen med utsikt över Medelhavet. Tomten om 1.480 m² har privat strandaccess, vilket skapar en sällsynt direkt koppling mellan bostaden och strandkanten. Det godkända projektet avser en modern villa på cirka 600 m² byggyta, omsorgsfullt placerad för att maximera privatlivet och relationen till havet. Även om den slutliga lösningen för tillträde och parkering kan anpassas under byggnationen, ger tomtens generösa storlek utrymme för bekväma ankomster och praktiska parkeringslösningar inom fastigheten.

Planlösning

Det licensierade projektet föreslår en samtida villa utformad för att smidigt integreras med kustlandskapet, med ungefär 600 m² inomhusutrymme utformat för att prioritera naturligt ljus och havsutsikt. De huvudsakliga sällskapsytorna är vända mot Medelhavet, där stora vardagsrumsfönster inramar obrutna panoramautsikter över vattnet. Den planerade utformningen inkluderar tre rymliga sovrum och fyra badrum, och projektet möjliggör att utöka fastigheten med cirka 60 m², vilket gör det möjligt att lägga till ett extra sovrum och ett badrum om så önskas. En betydande källarvåning ingår i designen och kan anpassas efter framtida ägares preferenser, med potential att skapa utrymmen som ett privat gym, en spaavdelning eller underhållningsutrymmen.

Exteriör

Belägen på en generös kusttomt om 1.480 m² erbjuder utomhusytorna gott om utrymme att skapa en elegant medelhavsträdgård som omger villan. Projektet möjliggör installation av en privat pool som kompletterar uteplatserna och förbättrar kopplingen till det omgivande landskapet och havet. Omgivningen främjar en livsstil inriktad på utomhuslivet, där terrasser och avkopplingsytor kan utformas för att njuta av den naturliga stillheten och ljudet från de närliggande vågorna.

Teknisk utrustning

Ett godkänt bygglov för uppförandet av den moderna villan finns redan, vilket möjliggör för den framtida ägaren att gå vidare med utvecklingen samtidigt som möjligheten att anpassa designelement och inre planlösning kvarstår. Det arkitektoniska konceptet är tänkt att integreras harmoniskt med kustmiljön, medan de slutliga tekniska specifikationerna och inredningsdetaljerna kan anpassas för att återspegla den framtida ägarens personliga vision och livsstil.

Läge, utsikt och orientering

Belägen i Cala Llenya, på Ibizas lugna östkust, har tomten ett sällsynt första-linje-läge med enastående utsikt över Medelhavet. Fastigheten har privat strandaccess, en mycket ovanlig egenskap som erbjuder omedelbar närhet till stranden och en uppslukande kontakt med öns naturliga skönhet. Detta privilegierade läge kombinerar integritet och lugn med charmen hos ett välkänt kustområde, vilket gör det till en av de mest eftertraktade platserna för ett samtida strandnära boende.

Perfekt för

Denna bebyggbara tomt är idealisk för köpare som söker den sällsynta kombinationen av en kusttomt i första linjen, godkänt bygglov och friheten att forma ett skräddarsytt modernt boende på Ibiza. Den kommer särskilt att attrahera dem som värdesätter direkt tillgång till havet och vill skapa ett förfinat medelhavshus designat kring ljus, utsikt och utomhusliv. Oavsett om det är tänkt som ett exklusivt semesterretreat eller en privat bostad vid vattnet, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att bygga en samtida villa på en av öns mest eftertraktade kustplatser.