Takvåning till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Detta är en taklägenhet som undviker de typiska kompromisserna med att bo i centrum av en livlig kuststad. Fastigheten ligger i ett lugnt och familjeorienterat område i Santa Ponsa, på andra våningen i en byggnad uppförd 2005 som heter Flor de Golf, fas 2. Det omedelbara intrycket vid entrén är rymd och ljus, till stor del tack vare de 127 m2 boyta inomhus och en planlösning som ansluter vardagsrummet direkt till en ljus terrass.

Lägenheten har tre dubbelrum, vilket gör den till ett praktiskt val för en växande familj eller ett par som behöver ett dedikerat kontorsutrymme utan att offra ett gästrum. Med tre kompletta badrum hanteras morgonrusningen enkelt. En betydande fördel med just denna enhet är dess läge på högsta våningen, vilket garanterar att inga grannar bor ovanför dig. Terrassen på 14 m2 fungerar som en naturlig förlängning av boytan och erbjuder en ljus utomhusplats med direkt utsikt över den gemensamma poolen.

Ur en praktisk synvinkel hanterar fastigheten behoven för ett medelhavsliv mycket väl. Den är utrustad med luftkonditionering och uppvärmning, och byggnaden har hiss, vilket är nödvändigt för en bostad på andra våningen. Parkering är inget problem här; till fastigheten hör en garageplats på 12 m2 för att hålla fordonet rent och torrt, tillsammans med ytterligare privat utomhusparkering.

Att bo här innebär att du befinner dig i Santa Ponsas funktionella hjärta. Läget definieras av dess gångvänlighet. Du är bara ett stenkast från dagliga nödvändigheter som Muller-butiken, Eroski och en ny Lidl som för närvarande byggs. Apotek, lokala barer och ett urval av restauranger ligger alla inom en kort promenad, vilket innebär att bil sällan behövs för ärenden.

För familjer är närheten till Santa Ponsas huvudstrand ett stort dragplåster. Det är en bred, sandig vik med grunt vatten som är säker för barn och erbjuder gott om plats även under högsäsong. Området har goda utbildningsmöjligheter, med internationella skolor som Baleares International College (BIC) och Agora Portals nåbara på under 15 minuter.

Sportentusiaster har tillgång till tre stora golfbanor (Santa Ponsa I, II och III) bara några minuter bort. För de med marint intresse ligger Club Nàutic Santa Ponsa i närheten, och den exklusiva marinan Port Adriano ligger mindre än 10 minuters bilresa bort. Förbindelserna till resten av ön är utmärkta, med Ma-1-motorvägen bara två minuter bort med bil.

Viktig statistik

Inomhusyta: 127 m2

Tomtstorlek: 9 964 m2 (hela komplexet)

Terrassyta: 14 m2

Sovrum: 3 dubbelrum

Badrum: 3 badrum

Orientering: Utsikt över den gemensamma poolen

Byggår: 2005

Avstånd: 2 minuter till motorvägen, 5 minuters promenad till Santa Ponsa-stranden, 20 minuter till Palma, 25 minuter till flygplatsen.