Takvåning till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Detta är en taklägenhet som undviker de typiska kompromisserna med att bo i centrum av en livlig kuststad. Fastigheten ligger i ett lugnt och familjeorienterat område i Santa Ponsa, på andra våningen i en byggnad uppförd 2005 som heter Flor de Golf, fas 2. Det omedelbara intrycket vid entrén är rymd och ljus, till stor del tack vare de 127 m2 boyta inomhus och en planlösning som ansluter vardagsrummet direkt till en ljus terrass.

Lägenheten har tre dubbelrum, vilket gör den till ett praktiskt val för en växande familj eller ett par som behöver ett dedikerat kontorsutrymme utan att offra ett gästrum. Med tre kompletta badrum hanteras morgonrusningen enkelt. En betydande fördel med just denna enhet är dess läge på högsta våningen, vilket garanterar att inga grannar bor ovanför dig. Terrassen på 14 m2 fungerar som en naturlig förlängning av boytan och erbjuder en ljus utomhusplats med direkt utsikt över den gemensamma poolen.

Ur en praktisk synvinkel hanterar fastigheten behoven för ett medelhavsliv mycket väl. Den är utrustad med luftkonditionering och uppvärmning, och byggnaden har hiss, vilket är nödvändigt för en bostad på andra våningen. Parkering är inget problem här; till fastigheten hör en garageplats på 12 m2 för att hålla fordonet rent och torrt, tillsammans med ytterligare privat utomhusparkering.

Att bo här innebär att du befinner dig i Santa Ponsas funktionella hjärta. Läget definieras av dess gångvänlighet. Du är bara ett stenkast från dagliga nödvändigheter som Muller-butiken, Eroski och en ny Lidl som för närvarande byggs. Apotek, lokala barer och ett urval av restauranger ligger alla inom en kort promenad, vilket innebär att bil sällan behövs för ärenden.

För familjer är närheten till Santa Ponsas huvudstrand ett stort dragplåster. Det är en bred, sandig vik med grunt vatten som är säker för barn och erbjuder gott om plats även under högsäsong. Området har goda utbildningsmöjligheter, med internationella skolor som Baleares International College (BIC) och Agora Portals nåbara på under 15 minuter.

Sportentusiaster har tillgång till tre stora golfbanor (Santa Ponsa I, II och III) bara några minuter bort. För de med marint intresse ligger Club Nàutic Santa Ponsa i närheten, och den exklusiva marinan Port Adriano ligger mindre än 10 minuters bilresa bort. Förbindelserna till resten av ön är utmärkta, med Ma-1-motorvägen bara två minuter bort med bil.

Inomhusyta: 127 m2
Terrassyta: 14 m2
Sovrum: 3 dubbelrum
Badrum: 3 badrum
Orientering: Utsikt över den gemensamma poolen
Byggår: 2005
Avstånd: 2 minuter till motorvägen, 5 minuters promenad till Santa Ponsa-stranden, 20 minuter till Palma, 25 minuter till flygplatsen.

Frågor och svar

Vilka är de främsta fördelarna med denna fastighet?
Läget på högsta våningen som ger lugn och avskildhet, bekvämligheten med att ha både garage och utomhusparkering, samt de tre dubbelrummen som ger gott om plats för en familj i ett centralt läge.

Vad är restiderna från denna fastighet?
Palmas flygplats ligger cirka 25 minuter bort med bil. Palmas centrum ligger 20 minuter bort. Stranden och lokala bekvämligheter som Muller och Eroski ligger inom 2 till 5 minuters promenad. Motorvägsanslutningen nås på 2 minuter. Kollektivtrafik till Palma är tät från Santa Ponsas huvudbusshållplatser och tar cirka 40 minuter.

Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?
Du har ett brett urval inom gångavstånd, inklusive de olika matställena längs Santa Ponsas strandpromenad och de lokala ställena nära tallpromenaden (pine walk).

Vilka är de främsta fördelarna med detta område?
Santa Ponsa erbjuder ett samhälle som lever året runt med utmärkt infrastruktur. Det balanserar ett familjevänligt strandliv med golf- och hamnanläggningar i världsklass, samtidigt som det förblir ett av de mest välanslutna områdena till Palma.