Villa till salu i Blanes, Girona

I ett av Blanes mest exklusiva områden, i bostadsområdet Cala Sant Francesc, ligger denna unika fastighet med en rymlig tomt på cirka 1.609 m² och imponerande havsutsikt. Bara några minuters promenad från Cala Bona kombinerar den ett privilegierat läge, avskildhet och en stor utvecklingspotential.

Bostaden har ungefär 235 m² boyta fördelad på ett huvudplan och ett slutet garage på nedre plan med plats för två fordon. Bostadsytan är till största delen belägen på ett plan, vilket ger bekvämlighet och funktionalitet.

På huvudplanet har vardagsrummet och matsalen, som vetter mot söder, ett utmärkt ljusinsläpp och direkt tillgång till en framåtriktad terrass med fri utsikt över havet. Bostaden har fyra sovrum, två av dem med havsutsikt, inklusive en svit med eget badrum. Planlösningen kompletteras av ett separat kök och två ytterligare badrum.

Fastigheten har genomgått funktionella uppdateringar under de senaste åren, vilket möjliggör omedelbar användning. Dess verkliga värde ligger dock i den potential den erbjuder.

Tomten, ett resultat av en nyligen genomförd avstyckning, möjliggör olika utvecklingsalternativ: från att behålla och förbättra den befintliga bostaden till att genomföra en totalrenovering med tillbyggnad — inklusive möjligheten att lägga till ett extra våningsplan på cirka 100 m² och att utöka källaren — eller till och med att uppföra ett helt nytt bygge anpassat efter ett skräddarsytt projekt.

Belägen i ett etablerat bostadsområde med privat bevakning 24 timmar och ett gemensamt klubbhus med pool, tennisbanor och padel, erbjuder denna fastighet livskvalitet och en tydlig värdepotential i ett av de mest efterfrågade områdena på Costa Brava.

Dessutom har den goda kommunikationer och ligger på bekvämt avstånd från Girona och Barcelona, med snabb åtkomst till huvudvägarna.

Om du söker en fastighet med stor tomt, havsutsikt och verklig utvecklingspotential i ett exklusivt läge.