Villa till salu i Marbella, Málaga

Belägen i en av de mest prestigefyllda bostadsområdena i Marbella Este, utgör denna exceptionella fastighetsmöjlighet i Hacienda Las Chapas ett unikt tillfälle att utveckla en samtida lyxvilla i en privilegierad kustmiljö. Känd för sina rymliga tomter, frodig växtlighet och 24-timmars säkerhetspatrull, erbjuder Hacienda Las Chapas en lugn och privat atmosfär, bara minuter från Marbellas vackra stränder, dess välkända strandklubbar, internationella skolor och alla typer av vardagliga bekvämligheter. Detta område har länge ansetts vara ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i den östra delen av Marbella, och erbjuder den perfekta balansen mellan lugn, säkerhet och närhet till kusten.

Fastigheten omfattar en enastående tomt om cirka 2.345 m², belägen i en av de mest privata och privilegierade lägena inom bostadsområdet. Tomten gränsar direkt mot ett skyddat grönområde, vilket garanterar fullständig avskildhet och obruten panoramautsikt. Från denna upphöjda position njuter bostaden av spektakulära vyer över Medelhavet, Gibraltar och till och med, vid klara dagar, Afrikas kust. Eftersom marken framför tomten är helt skyddad kommer ingen framtida bebyggelse kunna skymma dessa vyer, vilket säkrar bestående havsutsikter och en unik naturlig omgivning.

Försäljningen inkluderar den befintliga villan på tomten, tillsammans med ett slutgiltigt rivningstillstånd, ett fullständigt beviljat bygglov och en komplett arkitektonisk ritning upprättad av en erkänd arkitekt från Marbella. Dessutom finns redan en detaljerad offert från entreprenören. Projektet är därför helt förberett och redo att genomföras, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren eller investeraren att påbörja byggnationen omedelbart, utan de vanliga förseningarna som är förknippade med planeringsprocessen.

Det godkända projektet möjliggör uppförandet av en imponerande samtida villa med en total byggyta på cirka 656 m². Cirka 392 m² fördelas på huvudbostadsytorna ovan mark, medan ungefär 268 m² utgör den nedre bostadsnivån. Designen innefattar också mer än 480 m² terrasser och utomhusområden, noggrant planerade för att maximera de spektakulära havsutsikterna, det naturliga ljuset och den medelhavsinspirerade livsstilen.

Villan är utformad för att inkludera fem rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt generösa öppna sällskapsytor som sömlöst kopplar samman de inre ytorna med utomhusytorna. Det finns också möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller anpassa bottenvåningen efter ägarens behov.

Det arkitektoniska konceptet betonar rymd, rena linjer och en perfekt integration mellan inomhus och utomhus. Stora golv-till-tak-fönster länkar de viktigaste ytorna med terrasserna, de anlagda trädgårdarna och poolen, vilket gör att naturligt ljus fyller interiören och bevarar obrutna vyer över det omgivande landskapet och Medelhavet.

Det undre våningsplanet har noggrant utformats som en fullt fungerande bostadsnivå, istället för en traditionell källare. Denna nivå erbjuder flexibilitet att inrymma ytterligare gästrum, ett wellness- och spaområde, gym, biograf eller andra underhållningsutrymmen. Det naturliga ljuset och de generösa proportionerna säkerställer att denna våning integreras perfekt i bostadens övergripande design.

Genom att kombinera ett privilegierat läge, permanenta havsutsikter och ett arkitektoniskt projekt som är fullt godkänt med bygglov beviljat och redo för byggstart, utgör denna fastighet en exceptionell möjlighet att skapa en spektakulär samtida villa i ett av Marbellas mest exklusiva bostadsområden.