Takvåning till salu i Güímar, Teneriffa

Upptäck denna exklusiva takvåning i två plan om 147 m2 i Güímar, en bostad som förälskar med sin rymlighet, sitt ljusinsläpp, sina spektakulära vyer över havet och bergen samt möjlighet till utbyggnad.

Fastigheten erbjuder 3 sovrum, 2 av dem med inbyggda garderober, ett rymligt och komplett badrum samt ett trivsamt vardagsrum med öppen spis, perfekt för att skapa en varm och bekväm atmosfär. Utrymmet kompletteras av en matsalsdel i dubbel takhöjd, elegant och full av personlighet, som ger en stor känsla av rymd och naturligt ljus. Från vardagsrum - matsalen nås en fantastisk terrass där man kan njuta av öppna vyer och unika stunder. Köket är separat och har ett skafferi, idealiskt för vardagen tack vare sin funktionalitet och förvaringsmöjligheter. Dessutom har bostaden en tvättstuga med möjlighet att inreda ett andra badrum, vilket tillför stor potential.

På övervåningen finns ett mysigt ateljérum som ansluter till en spektakulär privat terrass om 99 m2 med 360º panoramautsikt, en verklig lyx för att njuta av omgivningen, klimatet och privatlivet. Som ett viktigt mervärde erbjuder takområdet också möjlighet att utöka bostaden.

Beläget i ett lugnt och centralt område, med alla bekvämligheter i närheten, utmärker sig denna takvåning genom sin unika karaktär, värme, ljus och charmen i sina utomhusytor. Ett hem med själ, unikt, med karaktär och stil, avsett för dem som söker något verkligt speciellt.

Kostnader och skatter ingår inte i priset. Som vägledning, vid andrahandsöverlåtelser, ska köparen erlägga överlåtelseskatt (ITP), vars generella sats på Kanarieöarna är 6,5% på den beskattningsbara grunden, som kommer att vara det högsta värdet mellan köpeskilling, värdering eller det kadastrala referensvärdet. Notarie- och registreringskostnader: cirka från 700€ (avgifter varierar beroende på pris, antal kopior och komplexitet). Köparen väljer notarie fritt. Säljaren står enligt lag för de kostnader som denne ska bära, om inte annat avtalats. Om ett bolån krävs: värdering, villkor och bankkostnader enligt den bank köparen väljer; samt kostnader för handläggning/administration och andra kostnader som är förenade med genomförandet av köpet.