Lägenhet till salu i San Cayetano, Córdoba stad, Córdoba

Vi erbjuder en spektakulär lägenhet i området Almogávares, i Córdoba, ett av de mest uppskattade områdena tack vare sitt mycket nära läge till stadens centrum.

Lägenheten har totalrenoverats med omsorg om varje detalj för att erbjuda ett modernt, bekvämt och inflyttningsklart boende. Den har en funktionell planlösning och ljusa rum som skapar en inbjudande och modern atmosfär.

Ett av dess stora attraktioner är terrassen, perfekt för att njuta av utomhusluft, koppla av eller umgås året runt. Dessutom finns ett förråd som ger ett extra, mycket praktiskt utrymme för förvaring.

Man framhäver också utsikten mot avenyn, som ger rymd, naturligt ljus och en behaglig känsla av öppet utrymme, vilket gör bostaden ännu mer speciell.

Belägen i ett etablerat område med alla serviceinrättningar inom räckhåll: mataffärer, butiker, skolor, kollektivtrafik och grönområden, vilket garanterar bekvämlighet och livskvalitet i vardagen.

En modern, ljus lägenhet med alla bekvämligheter på ett privilegierat läge.

Försäljningspris + kostnader

I enlighet med de informationsskyldigheter som föreskrivs i Lag 10/2025, av den 28 december, om kundservice och transparens, samt i gällande sektorslagstiftning, anges att det angivna priset inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka specificeras nedan:
Köparens mäklararvode: 2 % av slutgiltigt försäljningspris plus 21 % moms (med ett minimibelopp på 3.500 € plus 21 % moms).
Överlåtelseskatt (Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, ITP): Den skattesats som gäller i Comunidad Autónoma de Andalucía kommer att tillämpas (vanligtvis 7 %, utan förbehåll för reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det kadastrala referensvärdet eller försäljningspriset, det som är högst.
Notarieavgifter: Notariearvodena beräknas enligt den officiella taxan som regleras i Bilaga I till Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, genom vilket den notariella taxan godkänns.
Registreringskostnader: Inskrivning i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan som anges i Bilaga I till Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, genom vilket den notariella taxan godkänns.
Administrationskostnader (gestoría): Arvodena för administrativ handläggning, skatteavstämning och registreringsinskrivning uppgår till [600 aprox.] € (moms ingår).