Hus till salu i Villarrubia, Córdoba stad, Córdoba

Radhus i Villarrubia

Vi presenterar en utmärkt möjlighet att bo bara 20 minuter från Córdoba!

Vi erbjuder ett charmigt hus beläget i den lugna stadsdelen Villarrubia, ett mycket fridfullt område med alla bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom har det enkel tillgång till staden, vilket gör det till ett perfekt alternativ för den som söker bekvämlighet och lugn.

Detta vackra radhus är fördelat på två våningar och är utformat för att erbjuda komfort och funktionalitet i varje vrå.

På bottenvåningen, när du kommer in, möts du av ett spektakulärt vardagsrum som upptar hela våningsplanet, vilket skapar ett rymligt, ljust och ombonat utrymme, idealiskt för umgänge med familj eller vänner. Köket, integrerat i vardagsrummet, har en modern köksö som underlättar matlagning och främjar samvaro. Till vänster hittar du ett skafferi under trappan, perfekt för att hålla allt organiserat, samt en gästtoalett för större bekvämlighet. Från bakre utgången når du ett rymligt rum med eget badrum, perfekt som huvudsovrum eller för gäster.

På övervåningen fördelar en korridor rummen. Till vänster finns ett rum med eget badrum, idealiskt som huvudsovrum eller för den som söker större privatliv. Därefter finns ett utrymme som tidigare var ett badrum (numera ett kök) och två sovrum som vetter mot gatan, med gott om naturligt ljus och tillräckligt med plats för olika användningsområden.

Huset har nyligen renoverats med material av hög kvalitet, vilket garanterar hållbarhet och en modern finish. Dessutom finns förinstallation för luftkonditionering samt två splitapparater för kyla och värme (en i vardagsrummet och en i sovrummet), så att du kan hålla en behaglig temperatur året runt.

Vatten- och elinstallationer nyligen renoverade.

Försäljningspris + kostnader
Köparens mäklararvode: 2 % av det slutliga försäljningspriset plus 21% moms (med ett minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Skatt på fastighetsöverlåtelser (ITP): Den gällande skattesatsen i Comunidad Autónoma de Andalucía kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att detta utesluter reducerade satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på kadastralt referensvärde (Valor de Referencia de Catastro) eller försäljningspriset, det som är högst.
Notarieavgifter: Notariearvodena beräknas enligt den officiella taxan som anges i Bilaga I till Real Decreto 1426/1989 av den 17 november, genom vilket den notariella taxan godkändes.
Registreringskostnader: Inskrivningen i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan som fastställs i Bilaga I till Real Decreto 1427/1989 av den 17 november, genom vilket den notariella taxan godkändes.
Administrationskostnader (byrå): Arvoden för administrativ handläggning, skatteuträkning och registreringsinskrivning uppgår till cirka [600] € (inklusive moms).