Takvåning till salu i La Manga del Mar Menor, Murcia

Vi presenterar denna magnifika takvåning belägen i det prestigefyllda området Cavana, km 3 i La Manga del Mar Menor, endast 20 meter från de kristallklara vattnen i havet. Med en byggyta på 110 m2 och en nyttjbar yta på 90 m2, är denna fastighet i perfekt skick för att flytta in. Den har tre rymliga dubbelrum och två kompletta badrum som garanterar komfort för hela familjen. Dessutom finns det en imponerande privat takterrass på 90 m2, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet året runt. Bland dess extra funktioner finns två privata parkeringsplatser, vilket underlättar tillgången oavsett om du väljer att åka till de närliggande köpcentren eller om du väljer att ta dig till skolor eller använda den offentliga transporten som finns mycket nära. Takterrass med utsikt över Medelhavet med fantastiska möjligheter.

Köpkostnader ingår inte i priset
Nedan anges de kostnader som är kopplade till köpet, som inte ingår i försäljningspriset, för att säkerställa en transparent och tydlig process:
Försäljningspris (PVP): 260.000 €
Inkluderar inte skatter eller andra kostnader som lagligt kan tillämpas på köparen.
Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP):
Allmän skattesats på 7,75%, med undantag för vissa fall enligt gällande lagstiftning.
Notarie- och registreringskostnader:
Notarie- och registreringsavgifterna beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner den notariella och registreringsavgiften.
Finansiering (om tillämpligt):
Kostnaderna för hypoteket (värdering, öppningsavgift eller andra bankkostnader) kommer att bäras av köparen, beroende på den valda banken och villkoren.
Fastighetsmäklarens avgifter:
3% av det slutliga försäljningspriset, plus moms som betalas av köparen, om inte annat avtalas i kontraktet.
Ingår inte i PVP.
Villkor för transaktionen:
Köpet är föremål för uttryckligt godkännande från säljaren.