Villa till salu i L'Ampolla, Tarragona

Vi presenterar en magnifik fastighet i L’Ampolla som från första stund utmärker sig genom att ha en giltig turistlicens HUTTE, en nyckelfaktor som gör den till en exceptionell investering med en årlig avkastning på cirka 30.000 € och redan bekräftade bokningar för sommaren 2026 som kan överföras till den nya ägaren.

Denna charmiga fristående villa, byggd 1975, erbjuder 189 m² fördelat på två bekväma våningar, som kombinerar rymlighet, funktionalitet och den äkta medelhavsstilen. På bottenvåningen hittar vi två rymliga sovrum, ett badrum med dusch, ett fullt utrustat kök med matplats och ett stort och ljust vardagsrum med matplats. På övervåningen finns tre ytterligare sovrum, alla av generösa dimensioner, tillsammans med ett stort badrum med badkar och tillgång till en balkong som omger huset, perfekt för att njuta av utsikten och havsbrisen.

Uteområdet inbjuder till att njuta året runt, med en välskött trädgård omgiven av mulberryträd som ger naturlig skugga, en privat pool och flera terrassområden avsedda både för att koppla av i solen och för att äta utomhus. Fastigheten har också en grillplats perfekt för familje- och sociala sammankomster.

Bredvid poolen finns en oberoende annex med stor potential att bli gästlägenhet, kontor eller gym. För närvarande har den ett badrum, men den kräver renovering och anslutning för att utnyttja sin fulla potential.

Bostaden har luftkonditionering i alla sovrum, inbyggda garderober och anslutning till vatten- och elnätet, samt en privat brunn med cistern. Den säljs fullt möblerad, redo att flytta in i eller fortsätta med turistverksamheten från första dagen.

Dess läge är idealiskt, med enkel tillgång till N-340 och motorvägen AP-7, vilket ger en utmärkt förbindelse till Reus flygplats och Barcelona-El Prat flygplats, samt till temaparken PortAventura World. Dessutom ligger den på gångavstånd från byns centrum, med livsmedelsbutiker, restauranger och alla nödvändiga tjänster.

Omgiven av natur och mycket nära den imponerande naturparken Delta del Ebro, gör denna fastighet det möjligt att njuta av orörda stränder, utomhusaktiviteter och en erkänd lokal gastronomi. Bara några minuters bilfärd bort ligger också den historiska staden Tortosa.

Det är en unik möjlighet som kombinerar livskvalitet, medelhavscharm och en solid avkastning i ett av de mest autentiska områdena på Costa Dorada.