Villa till salu i Viñuela, Málaga

Vacker villa med 3 sovrum, sjöutsikt, pool och utmärkt väganslutning

Vakna upp till vacker sjöutsikt i denna charmiga villa med 3 sovrum och 3 badrum, perfekt belägen för att njuta av lugn och bekvämlighet. Med enkel åtkomst och privat pool är denna fastighet idealisk som permanentbostad, semesterhus eller investering. För närvarande används huset som familjebostad och är mycket ekonomiskt; de månatliga kostnaderna är under 200 €, inklusive uppvärmning, vatten, försäkring, internet och fastighetsskatt. Villan är i utmärkt skick och kräver inga renoveringar.

Villan erbjuder tre rymliga sovrum och tre badrum, vilket ger komfort och avskildhet för familjen och gästerna. Det ljusa vardagsrummet öppnar upp mot terrasser där du kan koppla av och njuta av panoramautsikt över sjön och det omgivande landskapet.

Utomhus har fastigheten en privat pool och soliga terrasser, perfekta för att njuta av utomhuslivet, ta emot gäster eller helt enkelt koppla av i en lugn miljö. Villan har bra väganslutning, vilket gör det enkelt att nå byar, butiker och närliggande service. Mataffär och restauranger ligger 5 minuter bort. Stranden (Torre del Mar) ligger 25 minuter bort med bil och flygplatsen Málaga ligger 45 minuter bort.

Fastighetens egenskaper:

135 m² boyta,
Tomt på 4300 m² fullt användbar, inhägnad och med elgrind.

3 sovrum
3 badrum
Modernt fullt utrustat kök
Vacker utsikt över sjön och bergen
Privat pool på 50 m²
Rymliga terrasser för att njuta av utomhuslivet
Täckt garage för 2 bilar och extra parkering
Bra väganslutning via asfalterad väg
Lugnt läge

Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en välbelägen villa med spektakulär utsikt och utmärkta utomhusytor.

Skatter ingår ej: ITP (7% i Andalusien) på referensvärdet i fastighetsregistret: 419.000€ uppskattat till 29.330€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattemässiga situation. Utan att påverka reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet i fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högst.

Total uppskattat med skatter, notarie och registrering: 29.930 €